Оценка стоимости бизнеса (предприятия), доли

Частые вопросы

Вопрос: Мне нужно оценить для продажи бизнес — небольшое кафе, как это сделать ?

Ответ:
Во-первых, нужно точно определиться с объектом оценки, ведь продается не бизнес, а либо доля в ООО,
либо пакет акций предприятия, которое ведет этот бизнес. Возможна продажа имущественного комплекса — недвижимости и
оборудования, но в любом случае объект оценки, указанный в задании на оценку, должен совпадать с объектом продажи,
указанным в договоре купли-продажи. Так что прежде, чем отвечать на вопрос «как оценить», нужно ответить на вопрос
«что оценить»? Если Вы продаете акции, то нужно провести
независимую оценку акций, а если это доля в ООО, то нужно оценить долю в уставном капитале ООО.

Вопрос:
Мой бизнес (магазин одежды) целиком зависит от единственного главного актива – здания, которое по решению городских властей подлежит сносу. Мне предлагают денежную
компенсацию за изымаемое здание, но от этого здания полностью зависит работа магазина и я понесу серьезные убытки при переносе магазина на новое место.
Можно ли оценить мой бизнес и потребовать компенсацию в размере стоимости всего бизнеса, а не только одного здания?

Ответ:
Поскольку формально сам бизнес у вас не изымают, то говорить о компенсации в размере стоимости бизнеса нет оснований. Однако, изъятие здания,
которое используется как ключевой актив при ведении бизнеса, действительно принесет собственнику дополнительные убытки в виде неполученной прибыли за тот период,
пока работа магазина в полном объеме не возобновится на новом месте. В данном случае, в дополнение к компенсации за изымаемое здание, можно говорить об упущенной
выгоде, которая согласно ст. 15 ГК РФ также должна быть компенсирована. Подробнее об оценке упущенной выгоды…

Вопрос:
Предприятие, бизнес которого меня интересует, имеет отрицательные чистые активы. Имеет ли смысл его приобретение?

Ответ:
В данном случае нужно оценить текущий бизнес (операционную деятельность) предприятия, чтобы понять, создается ли стоимость в процессе его работы.
Если в результате оценки будет видно, что рыночная стоимость бизнеса перекрывает отрицательную величину чистых активов, то предприятие не
безнадежно и его приобретение может быть экономически оправдано.

Вопрос:
Предприятие имеет отрицательные чистые активы. Значит ли это, что его рыночная стоимость отрицательна?

Ответ:
Нет, это не так. Рыночная стоимость – это величина, проявляемая в обмене. Если предположить, что рыночная стоимость предприятия может быть отрицательной,
то при сделке по продаже этого предприятия продавец еще будет должен доплатить покупателю некоторую сумму (отрицательную «стоимость» предприятия), в то
время как покупатель не дает продавцу ничего, то есть сам факт обмена отсутствует. Поэтому, величина рыночной стоимости не может быть равна нулю или быть
отрицательной, а в случае если расчетные методы оценки дают отрицательную величину, рыночную стоимость предприятия принято определять равной минимальной
положительной величине — например, 1 рубль.

Корпорация «ОЦЕНКА». Копирование запрещено.

Оценки промышленного предприятия

Наиболее обоснованная и достоверная оценка бизнеса может быть осуществлена на основании полной финансовой и управленческой отчетности предприятия за  определенный отрезок времени (обычно за последний налоговый период). В ней указывается область использования результатов, что позволит независимому эксперту выбрать оптимальный метод расчета.

Мини-завод по производству плитки

Предприятие является объектом гражданских прав, который вступает как отдельный элемент экономики в хозяйственный оборот и участвует в хозяйственных операциях. Его стоимость зависит от наименования выпускаемой продукции, ее количества и единицы измерения.

Эффективность его хозяйственной деятельности устанавливается:

• рентабельностью его производства;
• прибылью от реализации продукции;
• добавочной стоимостью.

Одним из простых и быстро окупаемых видов бизнеса является производство тротуарной плитки. Заинтересованное лицо должно грамотно составить бизнес-план, что позволит ему провести анализ конкурентной среды, оценить сильные и слабые стороны стороны и разработать стратегию его успешной реализации.

Чтобы подсчитать прибыль следует учесть нижеперечисленные факторы:

• объем реализации плитки за месяц;
• размер налога с товарооборота.

Она вычисляется по формуле: П = Д – З – Н, где

• Д – общая прибыль от реализации плитки;
• З – затраты на открытие бизнеса;
• Н – налог на прибыль, уплачиваемый в бюджет.

Рентабельность мини-завода по производству тротуарной плитки высчитывается, исходя из стоимости 1 кв.м. тротуарного покрытия. Она будет составлять 80-90 %, поэтому затраты окупятся за 2,5 месяца.

Затраты на изготовление 1 кв.м. плитки:

• ведро цемента – 254,96 рубля;
• 3 ведра щебенки и песка – 59,39-67,99 рубля;
• 200 граммов пластификатора – 34,0 рубля;
• 400 грамм красителя – 67,99 рубля.

Всего затрат: 254,96 + 67,99 + 34,0 + 67,99 = 424,94 рублей.

Цена 1 м2 метра цветной плитки на рынке составляет 4249,4-644,1 рубля, без красителя – 356,95 рубля.

Сравнительный подход

Этот подход позволяет оценивать планово-убыточные компании. Когда компания оценивается по какому-то показателю (коэффициенту, мультипликатору) компании аналога, оценку стоимости которой мы знаем.

Пример. У соседей автомойка на 7 постов была продана за 7 млн. р. У вас действующая автомойка на 4 поста. За сколько вы ее продадите? По аналогии — за 4 млн. руб. При этом о доходности задумываться не надо, потому что  автомойка — достаточно массовый бизнес. И если у вас доходность ниже средней по рынку, это ситуация легко исправляется более умелым менеджментом.

Для сравнения применяют финансовые мультипликаторы:

• Мультипликаторы прибыли: P/E (price/earlings), EV/EBITDA, EV/NOPAT.
• Мультипликаторы балансовой стоимости: P/Book Value, EV/IC.
• Мультипликаторы выручки (для убыточных компаний): P/Sales (price/sales) , EV/Revenue (enterprise value/revenue).

И есть отраслевые мультипликаторы:

• EV/Объем запасов (нефть, газ, уголь, золото и т.д.);
• EV/Объем добычи (нефть, газ, уголь, золото и т.д.);
• EV/Установленная мощность (электростанции);
• EV/Число абонентов (сотовые операторы);
• EV/Число посетителей сайта (интернет-компании);
• EV/Площадь помещений (аренда коммерческой недвижимости);
• EV/Доступные номера (гостиницы);
• EV/Пассажиро-мили (авиа-компании).

Как оценивается компания сравнительным подходом?

1. Собрать информацию, что похожее продавалось. или продавались хотя бы части компаний.
2. Отбор компаний-аналогов в той же отрасли, с похожим размером и похожей рентабельностью.
3. Проведение финансового анализа и сопоставление оцениваемой компании и компаний-аналогов с целью выявления наиболее близких аналогов оцениваемого предприятия.
4. Выбор и расчет финансовых мультипликаторов.
5. Итоговый подсчет.

Центры оценки бизнеса по Москве и Питеру

В Москве расположены крупные центры, занимающиеся оценкой бизнеса по всем направлениям: установление стоимости движимого и недвижимого имущества предприятий, их оборудования и автотранспортных средств, ценных бумаг.

Наиболее востребованными из них являются:

• Консалтинговая группа «Дойче Бевертунг», которая качественно исполняет работу в короткие сроки за минимальную плату. Она установлена «Национальным советом по оценочной деятельности»;
• Компания «Активные Бизнес Консультации», применяющая различные подходы для установления стоимости одного и того же бизнеса. Эксперты компании обладают большим практическим опытом.

В городе Санкт-Петербург можно обратиться в ООО «Городская экспертиза». Компания специализируется на оценке имущественного комплекса предприятий с 2004 года. Она сотрудничает с рядом крупных банков, таких как Сбербанк, РоccельхозБанк, Банк Санкт-Петербург, Газпромбанк, Банк Берейт.

В заключение стоит отметить, что процедура оценки позволит выявить конкурентоспособность предприятия на рынке и перспективы его дальнейшего развития. Информация подобного рода полезна не только для собственника предприятия, но и для лиц, заинтересованных в покупке бизнеса и желающих вложить в него средства.

Методы

Метод 1. Дисконтирования финансовых потоков.

Применяется для прогрессирующих стартапов, находящихся на первичной стадии развития, с низкими показателями доходности или без таковых. Не используется при анализе технических или производственных организаций.

Оценка стоимости предприятия осуществляется на основе анализа общего числа свободного потока финансов в дальнейшем. При дисконтировании величины потока учитываются потенциальные риски, а ставка устанавливается на базе средневзвешенной цены капиталовложений.

Минус метода – завышенная цена по результатам проведённой оценки, а также предполагаемый характер вычислений на основе приблизительного прогноза.

Метод 2. Мультипликаторов и коэффициентов.

Используется на крупных, приносящих доход, предприятиях с небольшими активами. Не эффективен для оценки организаций, имеющих незначительную долю на рынке.

Во внимание берутся следующие показатели:

• годовой оборот в среднестатистическом выражении;
• прирост за год;
• иные финансовые показатели, имеющие значение.

Метод 3. Чистых активов.

Метод 4. Оценки расходов.

Применяется в отношении предприятий с большим годовым оборотом и капиталом. Не подходит для только открывшихся малых объектов бизнеса. Суть метода заключается на предположении, что подобный бизнес выйдет на показатели рентабельности за аналогичные сроки со схожими расходами, но под началом другого собственника.

Метод определяет:

• размер первоначальных денежных инвестиций, необходимых для открытия и развития бизнеса;
• сумму, потраченную в процессе развития;
• количество человек в штате и размер фонда оплаты труда;
• сумму понесённых сопутствующих расходов.

Цель анализа – определение общей суммы затрат, понесённых с момента открытия и до фактического получения стабильной прибыли. Методика выгодна для покупателя, поскольку позволяет отсеять в процессе проведения оценки нематериальные затраты и трудовые часы на разработку и реализацию идеи.

Метод 5. Оценки по суммарной стоимости капитала.

Эффективен при проведении анализа деятельности коммерческих предприятий, с активами в виде недвижимости, скважин, шахт, тоннелей и иных производственных мощностей. Не используется в сфере инновационной деятельности. Принцип метода – суммирование активов организации. Существует риск недооценки бизнеса, поскольку не поддаются оценке квалификационные качества, потенциал штатных работников.

Метод 6. Оценки нематериальных активов.

Применяется в отношении предприятий, осуществляющих деятельность в сфере услуг. Не применяется в производстве. Задача продавца – заключить договор купли-продажи бизнеса на выгодных условиях, но для этого требуется получение высоких результатов проведённой оценки. Проведение анализа нематериальных активов повысит коэффициент рентабельности бизнеса.

В бухгалтерском балансе встречаются НМА под видом списания средств со счетов организации, отображаемых в графе расходов. Бухгалтерская документация не содержит исчерпывающий перечень НМА. В большинстве случаев отображаются очевидные НМА. Недостаток метода – отсутствие объективной составляющей.

Важно понимать, как проводится оценка стоимости бизнеса, чтобы реализовать идею о продаже предприятия на выгодных условиях. В идеале – доверить проведение процедуры специализированным компаниям или отдельным экспертам, имеющим право на ведение оценочной деятельности

Проведение оценки – лицензируемый вид деятельности, и заключая договор на оказание оценочных услуг, убедитесь в соответствии эксперта требованиям действующего законодательства. В противном случае результаты проведённого анализа не могут быть использованы в качестве официального подтверждения установленной стоимости продажи бизнеса, не говоря уже об объективности и соответствия реальности предоставленных данных.

Предприниматели принимают решение продать организованное дело в силу различных причин. Одни теряют интерес к выбранной сфере деятельности, а другие – не справляясь с возникшей нагрузкой, предпочитают вернуться к работе по трудовому договору. Стремитесь вернуть вложенные инвестиции, продав бизнес, но установить стоимость можно только путём проведения комплексной оценки.

Делать анализ самостоятельно или доверить эксперту – решать собственнику бизнеса.

Услуги по оценке стоимости бизнеса

Наша компания успешно оказывает профессиональные услуги по оценке бизнеса и предприятий уже более 15-ти лет. За этот период нами накоплен ценный опыт работы с предприятиями самых
различных отраслей экономики – пищевая промышленность, телекоммуникации, полиграфия, строительство, финансовые услуги, издательская деятельность, страхование, банковское дело
и многие другие.

Мы предлагаем оперативные сроки проведения оценки — средний срок подготовки отчета об оценке бизнеса (предприятия) составляет 10-15 рабочих дней, для упрощенных задач срок подготовки отчета
составляет всего около 3-х рабочих дней.

Помимо оценки рыночной стоимости, мы предоставляем услуги по анализу инвестиционной привлекательности бизнеса, определению внутренней нормы доходности и расчету инвестиционной
стоимости бизнес-проектов.

Стоимость наших услуг в каждом случае определяется индивидуально, получить консультацию можно по телефону: (495) 726-86-74.

Оценка стоимости на прогнозный период

Для прогноза денежных потоков используется следующая модель баланса и отчета о прибылях и убытках (таблица 1). Модель представляет собой способ агрегирования баланса и отчета о прибылях и убытках, при котором анализируются только статьи, необходимые для оценки стоимости по модели экспресс-оценки.

На одном из первых шагов проведения оценки на практике нужно из имеющейся консолидированной отчетности компании построить агрегированный баланс и отчет о прибылях и убытках по приведенной форме.

Таблица 1. Модель баланса и отчета о прибылях и убытках

Статья	Обозначение	Расшифровка
Актив
Внеоборотные активы (чистые)	FA	Fixed Assets
Оборотные активы	CA	Current Assets
Пассив
Собственный капитал и резервы	EB	Equity (Book)
Доля меньшинства	MI	Minority Interest
Долгосрочные обязательства	LL	Long term Liabilities
Долгосрочные кредиты и займы	LD	Log term Debt
Краткосрочные обязательства	SL	Short term Liabilities
Текущие обязательства по долгосрочным кредитам и займам	CLD	Current Log term Debt
Краткосрочные кредиты и займы	SD	Short term Debt
Отчет о прибылях и убытках
Выручка	R	Revenue
Проценты к получению	Int. Income	Interest Income
Проценты к уплате	Int. Paid	Interest Paid
Прибыль до налогов	EBT	Earnings Before Taxes
Налог на прибыль	Tax

Рассмотрим период i деятельности компании, i = 1, 2, …. По определению FCFF как операционного денежного потока, без учета заемного финансирования, после налогов:

FCFF_i= NOPLAT_i – ΔWC_i – I_i,

где ΔWC (Working Capital) — увеличение оборотного капитала, I — чистые капитальные затраты. В целях упрощения при построении модели примем, что:

NOPLAT_i = EBIT_i (1–t),

Тогда, в соответствии с моделью баланса и отчета о прибылях и убытках:

EBIT_i = EBT_i + IE_i,

IE_i = Int. Paid_i – Int. Income_i,

где EBIT (Earnings Before Interest and Taxes) — прибыль до выплаты процентов по обязательствам и налогов, IE (Interest Expense) — нетто проценты, t — фактическая ставка налога на прибыль. По определению оборотного капитала:

WC_i = CA_i – AP_i.

Введем AP (Accounts Payable) — кредиторская задолженность и прочие краткосрочные обязательства — следующим образом:

AP_i = SL_i – CLD_i – SD_i.

Тогда:

ΔWC_i = CA_i – CA_i-1 – (AP_i – AP_i-1).

Отсюда следует:

FCFF_i = EBIT_i(1–t) – (CA_i – CA_i-1)+ (AP_i – AP_i-1) – I_i.

Обозначим длительность i-го года в днях как T_i. Введем следующие коэффициенты, составляющие основу модели:

,

где EBITM (EBIT Margin) — рентабельность по EBIT или операционная рентабельность, CAT (Current Assets Turnover) — оборачиваемость оборотных активов (дни), APT (Accounts Payable Turnover) — оборачиваемость кредиторской задолженности (дни). Тогда:

.

Нужно отметить, что последние два слагаемых — это денежный поток, обусловленный необходимостью вложений в оборотные средства.

Выведенное соотношение для FCFF_i верно для любого периода i=1, 2, … . Применим теперь его для вывода стоимости, создаваемой в прогнозном периоде.

. (2)

Данную формулу можно так же представить в следующем виде:

. (3)

Обозначим множество {R_i}_i=1…Nкак вектор , аналогично построим вектора . Согласно формуле (2), на прогнозном периоде FCFF определяется следующими факторами стоимости: векторами . Переменные t, APT, CAT, и T_i являются фиксированными и поэтому не входят в число факторов.

Каждый фактор стоимости в прогнозном периоде может прогнозироваться отдельно. Способ прогноза факторов на прогнозный период не фиксируется в модели и может выбираться для каждого фактора свой.

Для прогнозирования факторов на прогнозный период на практике используются самые разнообразные подходы . Перечислим основные:

Таблица 2. Методы прогноза факторов на прогнозный период

Фактор	Метод прогноза
Ri	План продаж (бюджет) Исторический тренд, скорректированный на коэффициент роста отрасли и инфляцию Прогноз доли рынка и темпа роста отрасли, скорректированный на инфляцию
EBITMi	EBITMi= EBITM, скорректированная на эффект экономии от масштаба Линейный тренд
CATi	CATi= CAT Линейный тренд
APTi	APTi= APT Линейный тренд
Ii	I = const План капитальных вложений Модель, позволяющая рассчитать I на основе R и инфляции План закрытия узких мест в производственных мощностях

Для прогнозирования векторов прогноз на основе линейных трендов является более предпочтительным по сравнению с использованием константы, равной значению показателя за последний отчетный период .

Используемые методики

Стоимость бизнеса определяется тремя методами:

• затратным;

• доходным;

• сравнительным.

Когда возникает необходимость в анализе, выбирается тот вариант, который позволит наиболее четко оценить ситуацию.

В затратном методе учитываются понесенные расходы. Он опирается на существующие активы и используется в основном для исследования холдинговых и инвестиционных компаний, которые только начали свою работу.

Большим недостатком затратного метода является то, что он не учитывает перспективы развития предприятия.

Если используется доходный способ оценки, то  рассчитывается настоящая стоимость предполагаемой прибыли. В данном случае за основу берутся доходы и прибыль. То есть, компания оценивается выше, если ее доход больше. Чаще всего стоимость определяется именно доходным методом. Таким образом, получается провести анализ, который отражает результаты активной работы предприятия.

Сравнительный вариант предусматривает оценку в сравнении с конкурентами, работающими в той же сфере бизнеса. Сведения для этого метода берут из рынка поглощения, открытых фондов, предыдущих сделок с бизнес активами.

Способы оценки бизнеса

Выделяется три способа проведения оценки:

• затратный;
• доходный;
• сравнительный.

Затратный – принцип заключается в суммировании инвестиций за весь период существования бизнеса с применением метода чистых активов и ликвидационной стоимости.

Доходный – в основе лежит идея, что величина стоимости бизнеса находится в прямой зависимости от сумм получаемой прибыли.

Применяемые методы:

1. Капитализации – прогноз делается на основе анализа полученной чистой прибыли за 1 год, умноженной на индекс капитализации, отображающий ожидаемую окупаемость вложений и возможные риски. Стабильно приносящий доход бизнес продаётся с коэффициентом капитализации 0,1-0,2, а для сложно прогнозируемых предприятий применяется индекс до 0,5.
2. Дисконтирования финансовых потоков – суть заключается в анализе предполагаемого дохода и его дисконтирования по коэффициентам капитализации.

Применяемые методы:

• рынка капитала – базируется на рыночной стоимости конкурентных акций;
• сделок – путём проведения анализа стоимости выкупа контрольных пакетов акций подобных организаций;
• отраслевых коэффициентов – позволяет рассчитать стоимость бизнеса, базируясь на цифры отраслевой статистики.

Каждый из перечисленных способов имеет свои особенности.

Необходимые документы

Для комплексной оценки бизнеса нужно подготовить достаточно много документов и пояснительной информации. Вот примерный перечень требуемых сведений:

1. Устав юридического лица.
2. Регистрационные документы (ОГРН, ИНН).
3. Эмиссионные документы (для акционерных обществ).
4. Краткая справка о видах деятельности предприятия и его организационной структуре.
5. Бухгалтерская отчетность (формы 1 и 2) за последние 3 – 5 лет, аудиторские заключения по ней (если проводилась проверка).
6. Полный перечень основных средств с указанием идентификационных данных.
7. Полный перечень активов предприятия, не являющихся основными средствами (запасы, финансовые вложения и др.).
8. Перечень дебиторов с указанием величины задолженности, даты возникновения и оценки надежности дебитора).
9. Бизнес-план на ближайшие 3 – 5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам.
10. При наличии дочерних компаний, по ним предоставляются все те же данные, что и по оцениваемой компании.

В зависимости от тех активов, которыми владеет предприятие, целей и задач оценки, состав необходимых документов может изменяться. Для простых задач
(таких как, например, оценка доли в ООО для нотариуса)
состав необходимых документов минимален – это свидетельства о гос. регистрации и постановке на налоговый учет, бухгалтерский баланс (форма 1 и 2) и документ, подтверждающий право собственности в отношении объекта
оценки (выписка из реестра акционеров или выписка из ЕГРЮЛ).

Какие цели преследуются оценкой бизнеса – 5 главных целей

Итак, рассмотрим основные задачи, которые решаются в ходе процедуры оценки бизнеса.

Цель 1. Повышение эффективности управления предприятием

Эффективное и грамотное управление предприятием – непременное условие успеха. Финансовый статус компании характеризуется показателями стабильности, доходности и устойчивости.

Такая оценка нужна в основном для внутреннего использования. В ходе процедуры выявляются избыточные активы, замедляющие производство, и недооцененные отрасли, способные принести прибыль в будущем. Понятно, что от первых надо избавляться, вторые – развивать.

Цель 2. Купля-продажа акций на фондовом рынке

Руководство компании решает продать свои акции на фондовом рынке. Чтобы принять экономически целесообразное решение, нужно оценить собственность и корректно рассчитать долю, которая вкладывается в ценные бумаги.

Продажа акций – основной способ реализации бизнеса. Продать компанию можно целиком и по частям. Очевидно, что стоимость контрольного пакета всегда будет выше, чем цена отдельных долей.

При этом оценка важна как для владельцев акций, так и для покупателей. Желательно также, чтобы оценщик не просто назвал рыночную цену пакета, но и проанализировал перспективы развития бизнеса в целом.

Полезная ссылка по теме — статья «Оценка акций»

Цель 3. Принятие инвестиционного решения

Такую оценку проводят по заказу конкретного инвестора, желающего вложить свои средства в действующее предприятие. Инвестиционная стоимость – это потенциальная способность вложенных средств приносить доход.

Оценщик выясняет максимально объективную рыночную стоимость проекта с точки зрения инвестиционной перспективы. Учитываются, например, перспективы развития отрасли в конкретном регионе, направления финансовых потоков в эту сферу, общая экономическая ситуация в стране.

Больше информации – в статье «Оценка инвестиционных проектов».

Цель 4. Реструктуризация предприятия

Главная цель собственника, заказывающего оценку при реструктуризации компании, подобрать наиболее оптимальный подход к процессам изменения структуры компании.

Реструктуризация обычно проводится с целью повышения эффективности бизнеса. Есть несколько видов реструктуризации – слияние, присоединение, выделение самостоятельных элементов. Оценка помогает провести эти процедуры с минимальными финансовыми затратами.

В процессе реструктуризации часто требуется провести оценку оборудования, текущих активов и пассивов компании, полную оценку имущества.

Цель 5. Разработка плана развития предприятия

Разработка стратегии развития невозможна без оценки текущего статуса компании. Зная реальную стоимость активов, уровень доходности и текущий баланс, вы будете опираться на объективные сведения при составлении бизнес-плана.

В таблице цели оценки и особенности представлены в наглядном виде:

№	Цели оценки	Особенности
1	Повышение эффективности управления	Результаты применяются для внутреннего использования
2	Купля-продажа акций	Оценка важна как для продавцов, так и для покупателей
3	Принятие инвестиционного решения	Объект оценивается с точки зрения инвестиционной привлекательности
4	Реструктуризация бизнеса	Оценка позволяет изменить структуру с учётом максимальной эффективности
5	Разработка плана развития	Оценка позволяет составить грамотный бизнес-план

О том, как оценить нематериальные активы предприятия, читайте соответствующую статью.

Проводим независимую оценку предприятий следующих видов:

• Коммерческие. Такие предприятия наиболее распространены в России, так как позволяют предпринимателю выйти на точку безубыточности достаточно быстро. Однако в то же время открытие торговой организации – большой риск, ведь никто не сможет гарантировать, что закупленная продукция будет пользоваться спросом у покупателей. «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» активно работает как с розничными торговыми сетями, так и с оптовыми продавцами.
• Финансовые. Многие склонны ограничивать перечень финансовых организаций только банками, однако, сюда необходимо отнести также негосударственные фонды и финансовых брокеров. Банки получают прибыль в виде процентов от кредитов, а также на конвертации валют и платежных услугах, брокеры же зарабатывают на комиссии за предоставление трейдерам доступа на фондовый и валютный рынки.
• Производственные. Схема производства проста: предприниматель закупает сырье и материалы и создает продукт, который окупает затраты и позволяет получать прибыль. К производственным организациям относят заводы и фабрики.
• Строительные организации. Зачастую именно строительство является самым прибыльным видом бизнеса, однако, для него необходимы значительные финансовые вложения. Компания «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» производит оценку бизнеса компаний-застройщиков.
• Предприятия общественного питания. Отрасль бизнеса, также популярная в России, однако, предполагающая высокую конкуренцию. Для того чтобы открыть предприятие общественного питания, которое бы пользовалось спросом, необходимо соответствовать самым высоким стандартам качества. Компания «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» оценивает рестораны, кафе, пиццерии, закусочные.

Говорят о нас

• Рекомендации
• Рекомендации
• Рекомендации
• Рекомендации

Оптимизация работы, реструктуризация, процедура продажи или покупки предприятия – все эти мероприятия требуют ответственного подхода

Важной составляющей подготовки организации к переменам является оценка бизнеса. Это ряд мероприятий по расчету стоимости объекта и его доходности

Во время исследования учитывается не только имущество, но и существующие реалии, текущее состояние дел компании.

Компания «Ай-Эс Консалтинг» предлагает услуги оценки бизнеса для фирм всех видов форм собственности, а также расчета стоимости пакета акций. Мы работаем с каждым объектом максимально тщательно, поэтому длительность мониторинга может составлять 1-2 недели. За это время удается проанализировать размер доходов и расходов компании, процессов, происходящих внутри организации и вне ее пределов.