Как сдавать жильё, чтобы избежать проблем с законом

Получение государственной субсидии на квартиру многодетной семье

Внимание! Для получения государственной поддержки многодетная семья должна отвечать следующим установленным требованиям:

• в семье проживает три и более родных или усыновленных детей;
• семья очевидно нуждается в приобретении квартиры, на каждого человека приходится меньше 10 м2, или она проживает в аварийном доме;
• общий уровень доходов ниже прожиточного минимума на каждого члена семьи;
• другие требования в зависимости от регионов.

Многодетной семьей признается та, которая воспитывает трех и более несовершеннолетних детей. В некоторых регионах многодетными признаются семьи в которых воспитываются дети до 23 лет, обучающиеся в учебном заведении по очной форме.

Как получить деньги

Чтобы получить государственное субсидирование, необходимо предоставить письменное заявление в местную администрацию. После его принятия, а также дополнительных документов семью ставят на отдельную очередь.

Важно! Полученные средства разрешается направить на:

• приобретение квартиры на первичном рынке;
• направление средств для долевого строительства при условии семидесяти процентной готовности дома;
• покупку квартиры, дома на вторичном рынке;
• постройку собственного частного дома, закупку стройматериалов.

В том случае, если семья решила самостоятельно построить новый дом, средства перечисляются:

• перед началом строительства. В этом случае придется возвести строение на 70%, при чем израсходовав все выделенные деньги;
• после окончания строительства. В этом случае придется предоставить документы, подтверждающие расходы. Сумма определяется исходя из всех затрат за исключением тридцати процентов.

Ипотека для многодетных семей в 2018 году по новым законам. 

Размер денежных средств определяется, исходя из установленных в регионе нормативов. В ином случае недостаток субсидирования придется восполнить самостоятельно.

Однако для этого можно воспользоваться:

• средствами материнского капитала;
• собственными накопленными средствами;
• заемными деньгами.

На региональном уровне происходит начисление долей субсидирования. На федеральном уровне признан минимум 70%. Однако в Московской области за счет региональных средств доля вырастает до 100%. Таким образом, здесь можно совершенно бесплатно купить или построить дом.

К сожалению, не во всех регионах практикуется подобная долевая надбавка. Но 70% от стоимости жилья – это хорошая помощь от государства.

Учтите! Направить государственные средства, выделенные согласно программе, необходимо в течение 6 месяцев с момента их предоставления. В ином случае придется заново собирать все бумаги. Если часть средств потрачена, то участвовать в программе больше нельзя.

Для участия в программе улучшения жилищных условий многодетной семье необходимо подготовить полный пакет документов и направить его сотрудникам местной администрации:

• удостоверение многодетной матери, многодетного отца;
• документ из социальной защиты населения, подтверждающий статус малоимущей семьи;
• паспорт гражданина РФ, подающего заявление;
• свидетельство о рождении на каждого ребенка, не достигшего четырнадцатилетнего возраста;
• документы на право собственности, договор социального найма, аренды;
• документ, подтверждающий состав семьи;
• заявление на предоставление субсидии.

Сотрудники местной администрации имеют право потребовать предоставить дополнительные документы для определения законности получения субсидии. Каждая семья – это индивидуальность, поэтому подход к проверке и определению возможности участия в программе разный.

Как это работает

Чтобы получить квартиру, нужно встать на учёт как нуждающийся в жилых помещениях. Из таких нуждающихся формируется очередь. 

Ждать можно долго: сейчас новоселье в столице справляют очередники еще с 1995 года, в общем списке 68 946 семей, а за прошлый год воспользовались господдержкой только . Но для льготников очередь движется быстрее — инвалиды, ветераны ВОВ, сироты попадают в начало списка. Ещё и программа реновации в ближайшие годы ускорит процесс — почти 25 тысяч очередников перейдут в неё. 

Очередь двигается очень медленно. Ноесли вы сейчас не можете купить квартиру и за несколько лет это не удастся сделать, то имеет смысл встать на очередь и дождаться помощи государства. Если же справитесь своими силами, то просто уступите место другим очередникам.

Нуждающимся в жилых помещениях предоставляются квартиры на условиях социального найма. Это бесплатно. 

В полученной квартире можно прописать членов семьи и жить бессрочно, оплачивая коммунальные услуги. Такое жильё всё ещё принадлежит городу, его сложно сдать в аренду или обменять, а продать вообще невозможно. 

Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, её нужно приватизировать. Документы на приватизацию можно начать собирать сразу после вселения в квартиру по соцнайму. Исключение — сироты, они могут приватизировать квартиру только через 5 лет после получения.

В разделе снять квартиру без посредников в россии найдено 336998 объявлений

Светлая и просторная квартира с индивидуальным отоплением

• Чувашская Республика, Чебоксары, Университетская, 38 корпус 1
• Показать карту
• Кирпичный3 / 10149 м²

Сдаётcя 1-кoм. кваpтирa с индивидуальным отоплeнием (горячая вода круглый год)
Всегда чистые полотенца и постельное белье, влажная уборка после каждого клиента.
Рядом есть магазин…

• 900 ₽/сут.
• 1 м² = 18 ₽
• Собственник

+7 917 XXXXXXX

• 27 авг 2020

Сдам однокомнатную квартиру косметический ремонт со всеми удобствами с мебелью

• Республика Крым, Алушта, Ленина, 1
• Показать карту
• Блочный2 / 2125 м²

Сдаётся однокомнатная квартира со всеми удобствами, до моря 100 метров, находится у центральной набережной г Алушта возле ресторана (Встреча), и над кафе (Барабуля) . В квартире -…

• 2 000 ₽/сут.
• 1 м² = 80 ₽
• Собственник

+7 978 XXXXXXX

• 27 авг 2020

Сдаю однокомнатную квартиру косметический ремонт с мебелью со всеми удобствами

• Республика Крым, Алушта, Ленина, 1
• Показать карту
• Блочный2 / 2125 м²

Сдаётся уютная однокомнатная квартира со всеми удобствами, до моря 100 метров, Здание находится в ста метрах от центральной набережной г Алушта напротив ресторана (Встреча) . В…

• 2 000 ₽/сут.
• 1 м² = 80 ₽
• Собственник

+7 978 XXXXXXX

• 27 авг 2020

Сдается однокомнатная квартира косметический ремонт со всеми удобствами с мебелью

• Республика Крым, Алушта, Ленина, 1
• Показать карту
• Блочный2 / 2125 м²

Сдаётся уютная однокомнатная квартира со всеми удобствами, до моря 100 метров, Здание находится в ста метрах от центральной набережной г Алушта напротив ресторана (Встреча) . В…

• 2 000 ₽/сут.
• 1 м² = 80 ₽
• Собственник

+7 978 XXXXXXX

• 27 авг 2020

Сдается однокомнатная квартира косметический ремонт

• Свердловская область, Асбест, Проспект Ленина, 36
• Показать карту
• Кирпичный5 / 5127 м²

Однокомнатная квартира, тёплая и светлая (южная…

• 6 000 ₽/мес.
• 1 м² = 222 ₽
• Собственник

+7 908 XXXXXXX

• 27 авг 2020

Сдается двухкомнатная квартира свежий ремонт

• Республика Крым, Саки, Интернациональная, 26/19
• Показать карту
• Кирпичный4 / 5255 м²

ОТЛИЧНЫЕ КВАРТИРЫ В Г. САКИ, КРЫМ. В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА снять квартиру, жильё г. Саки! Квартира 1 Квартира 2 2 комнатная квартира в г. Саки (Чешка) 2 комнатная квартира в г. Саки…

• 1 400 ₽/сут.
• 1 м² = 25 ₽
• Собственник

+7 978 XXXXXXX

• 26 авг 2020

Сдаю 1 комнатную квартиру ремонт по западным стандартам

• Новосибирская область, Новосибирск, Проспект Карла Маркса, 3а
• Площадь Маркса 350 м
• Показать карту
• Кирпичный2 / 5132 м²

• 1 300 ₽/сут.
• 1 м² = 41 ₽
• Собственник

+7 951 XXXXXXX

• 26 авг 2020

Сдам однокомнатную квартиру ремонт по авторскому проекту без посредников евроремонт

• Краснодарский край, Краснодар, Проспект им Константина Образцова, 6/3
• Показать карту
• Кирпично-монолитный7 / 19145 м²

Хозяин. Сдам без посредников русской семье 1-комнатную квартиру с евроремонтом на 7 этаже нового элитного современного 19-этажного дома (жилой комплекс – «на…

• 2 150 000 ₽/мес.
• 1 м² = 47 778 ₽
• Собственник

+7 918 XXXXXXX

• 26 авг 2020

Сдается 1 комнатная квартира на длительный срок

• Чувашская Республика, Чебоксары, Пирагова, 18
• Показать карту
• Кирпичный2 / 9125 м²

Гостинка на длительный срок

• 7 000 ₽/мес.
• 1 м² = 280 ₽
• Собственник

+7 987 XXXXXXX

• 26 авг 2020

Сдается 1 комн. квартира на длительный срок свежий ремонт

• Тверская область, Тверь, Оснабрюкская, 4
• Показать карту
• Панельный11 / 17142 м²

Сдаем светлую, уютную и теплую однокомнатную квартиру на длительный срок от собственника. Квартира после ремонта. Площадь – 42 кв.м. Этаж – 11(лифт). Квартира…

• 15 000 ₽/мес.
• 1 м² = 357 ₽
• Собственник

+7 915 XXXXXXX

• 26 авг 2020