Основные объекты инвестиционной деятельности

Понятие

Если мы внимательно прочитаем данное выше определение, то без труда сможем выделить элементы, формирующие рассматриваемое понятие.

Во-первых, объекты инвестиционной деятельности всегда являются активами. Мы можем смело поставить между ними знак тождества. Активы – это реальное имущество либо имущественные права, способные приносить своему владельцу деньги.

Для правильного понимания объекты инвестиций необходимо выделять среди огромного количества вещей и товаров, которые нас окружают. Например, репродукция картины является предметом интерьера. То есть она выступает в качестве обычного товара или вещи и не является объектом инвестирования. В то же время картина известного живописца представляет собой актив, так как по прошествии нескольких десятков лет вы с высокой степенью вероятности сможете продать ее дороже, чем покупали.

Проще говоря, объектом инвестиционной деятельности будет являться любая вещь, способная со временем приносить деньги и делать своего владельца богаче.

Во-вторых, рассматриваемый нами объект должен иметь денежную оценку. То есть любой актив обладает конкретной сложившейся рыночной ценой или стоимостью, по которой его может приобрести каждый желающий.

В-третьих, инвестиционный объект должен обладать способностью приносить прибыль или доход. Классическим примером могут служить акции или облигации, приносящие своему обладателю дивиденды. Однако давайте усложним задачу. Будет ли являться объектом инвестирования купленная квартира?

Если вы приобрели квартиру с целью сдачи ее в наем, то она незамедлительно становится вашим активом. Конечно, при условии, что размер арендной платы будет больше коммунальных платежей.

В четвертых, объект инвестирования характеризуется теми вложениями, которые тратит инвестор на его приобретение. Данный параметр напрямую связан с вопросом оценки покупаемого актива.

В завершении раздела необходимо подчеркнуть, что не нужно путать понятия объекта и субъекта инвестиционной деятельности. К сожалению, это является достаточно распространенной ошибкой. Давайте запомним объект – это актив, в который вкладывают денежные средства. Субъект – это человек (компания, государство), вкладывающий деньги, или по-другому инвестор.

Предприятие с иностранными инвестициями

Если капитал юридического лица хотя бы на одну десятую принадлежит иностранным инвесторам, юридически его причисляют к предприятиям с иностранными инвестициями.

Деятельность подобных компаний должна осуществляться в условиях, не менее плохих, чем для организаций, создаваемых российскими инвесторами и собственниками.

При этом если принимается законодательство, нормы которого ухудшают положение предприятий с иностранными инвестициями, эти изменения не касаются хозяйствующих субъектов в течение не менее 7 лет.

Это положение действительно для компаний, доля участия в котором иностранного инвестора составляет не менее 25 %, а также для тех организаций, которые реализуют приоритетные инвестиционные проекты.

Речь идет о включенных в специальный правительственный перечень (реестр) инвестиционных проектах, предполагающих вложения на сумму свыше миллиарда рублей.

Круг организационно-правовых форм предприятий с иностранными инвестициями строго ограничен: либо хозяйственное общество, либо – значительно реже — хозяйственное товарищество.

Все эти хозяйствующие субъекты обязательно должны быть зарегистрированы в реестре с юридических лиц с определенной оговоркой, что предприятия создаются иностранными инвесторами.

Видео об инвестициях и инвестиционной деятельности предприятия:

Характеристика субъектов и объектов ИД

Составляющими компонентами ИД являются ее субъекты (СИД) и объекты (ОИД). Итак, к числу СИД относят:

1. инвесторов;
2. заказчиков;
3. подрядчиков;
4. лиц, пользующихся ОИД.

Остановимся на характеристике СИД более детально. В большинстве случаев ними выступают инвесторы. СИД могут стать как физлица, так и юридические лица. Нет ограничений в данном направлении и для зарубежных предприятий, зарегистрированных за пределами РФ.

Заказчиками могут выступать те же вкладчики или же другие лица.

Подрядчиком является лицо, выполняющее ряд определенных договором подряда работ. Согласно нормам действующего законодательства деятельность подрядчика подлежит лицензированию, то есть для реализации работ последний должен предварительно получить соответствующий разрешительный документ.

В категорию лиц, пользующихся ОИД, входят те СИД, для которых, собственно, и создавались представленные объекты.

К категории ОИД, как правило, относят:

• предметы, представляющие определенную ценность и имеющие материальное выражение. К числу ОИД относят движимое и недвижимое имущество;
• деньги;
• нематериальные ценности, права. Так, ОИД предприятия может выступить как лицензия или сертификат, так и авторское право.

Этапы инвестирования

Инвестиционные стадии венчурного капитала:

1. Этап 1: Семенной капитал. Дескриптор «семя» здесь уместен, так как он предлагает деньги, которые будут подпитывать рост стартапа. На данный момент еще нет коммерчески доступного продукта, и скорее всего они сосредоточены на убеждении инвесторов в том, почему их идеи достойны поддержки. Сеансы финансирования небольшие и направляются на исследования и разработку исходного продукта. Эти деньги также могут быть использованы для проведения маркетинговых исследований или расширения команды.
2. Этап 2: Начальный капитал. Эта стадия похожа на начальную стадию. При начальном анализе рынка и бизнес-планах компании стремятся начать маркетинг, рекламу продукта и приобретение клиентов. Организации на этом этапе имеют образец продукта. Финансирование может быть перенаправлено на приобретение большего количества управленческого персонала, тонкую настройку продукта/услуги или проведение дополнительных исследований.
3. Этап 3: Ранний этап/первый этап/второй этап капитала. Иногда называемый «первый этап», этот этап происходит в большинстве случаев только после семян и запуска. Финансирование, полученное на этом этапе, будет часто направлено на производство, продажи и маркетинг. Вложенная здесь сумма может быть значительно выше, чем на предыдущих этапах. На данный момент компания также может двигаться к прибыльности, поскольку она подталкивает свои продукты и рекламу к более широкой аудитории.
4. Этап 4: этап расширения/второй этап/третий этап капитала. На этом этапе рост часто экспоненциальный. Соответственно, финансирование служит большим количеством топлива, что позволяет расширить его на дополнительные рынки (например, в других городах или странах) и диверсифицировать и дифференцировать производственные линии. С коммерчески доступным продуктом запуск на этом этапе должен приносить достаточный доход, если не прибыль. Многие компании, которые получают финансирование за расширение, находятся в бизнесе в течение двух-трех лет.
5. Этап 5: Мезонин/мост/догосударственный этап. По достижении этого момента компания может выглядеть публично, учитывая, что ее продукты и услуги нашли подходящую тягу. Полученные здесь средства могут использоваться для таких видов деятельности, как: слияние и поглощение, снижение цен/другие меры для изгнания конкурентов.

Если все будет хорошо, инвесторы могут продать свои акции и прекратить свое сотрудничество с компанией, получив здоровый доход. Финансирование на этих этапах колеблется. Четкая разница между этапами, помимо суммы инвестиций, заключается в том, что на данный момент частные инвестиционные компании и инвестиционные банки, как правило, являются ведущими инвесторами с участием крупных венчурных компаний. С этого момента результат является или приобретается более крупной компанией.

Как осуществляется регулирование инвестиционной деятельности

Управление ИД и ее регулирование происходит при взаимодействии всех управленческих структур предприятия. Главенствующую роль в данном направлении занимает руководитель предприятия, а также другие представители административного звена.

Стратегия регулирования ИД осуществляется следующим образом:

• путем проведения маркетинговых исследований;
• с помощью оценки технических возможностей самого предприятия;
• путем прогнозирования возможных финансовых рисков, а также анализа потенциала предприятия.

По итогам проведения перечисленных мероприятий составляется инвестиционный бюджет, содержащий сведения о предполагаемых доходах и расходах, которые будут иметь место в ходе осуществления ИД.