Расписка в получении денег в долг

Какие сведения должна содержать

Форма долговой расписки не установлена законодательством, однако в этом документе обязательно должны содержаться следующие сведения:

• ФИО заемщика средств и того, кто их одолжил. Помните – такие документы не могут быть анонимными.
• Если есть свидетели, указываем и их ФИО.
• Паспортные данные займодателя и заемщика. Если он состоит в браке, не забудьте указать данные на супругу (супруга). Также нужно сделать запись о том, что вторая сторона не имеет возражений.
• Прописывается сумма долга цифрами и буквами.
• Указываются сроки возврата долга.
• Ставятся подписи сторон и свидетелей, если они есть.

Дополнительно желательно прописать, где составлена расписка, кем, проставить информацию о получении средств от заемщика. Главное правило – долговая расписка не должны быть поддельной, вызывать сомнений в подлинности документа. Именно потому в нем:

• Не должно оставаться свободных мест, чтобы вписать туда «лишнюю» информацию.
• Не нужно допускать помарок и ошибок – лучше уже переписать документ.

Расписка как финансовый документ должна содержать следующие реквизиты:

• наименование (слово «Расписка»);
• дата и место подписания;
• полные ФИО, паспортные данные, регистрация (адрес) каждой стороны;
• содержание и условия сделки;
• подписи сторон.

Чем подробней составлен долговой документ — тем меньше спорных ситуаций.

Если расписка идёт дополнением к письменному договору, то в её содержании пишется только о том, какая сумма займа получена должником.

Если выдаётся без оформления письменного договора — содержание документа должно включать все существенные условия сделки. Согласно п. 1 ст. 423 ГК РФ к существенным относятся условия:

• о предмете сделки;
• указанные в законе как существенные (для займа – сумма сделки);
• существенные для сторон.

Все три пункта условий должны содержаться в тексте расписки (если нет договора).

Обязательные

1. Указать, что это расписка о получении средств по соглашению о займе.
2. Написать точную, полную сумму передаваемых средств со словесным описанием (например, 50000 (пятьдесят тысяч) рублей).
3. Указать проценты (если установлены), срок возврата долга, иные существенные для сторон условия.

Дополнительные

В рукописно составленную расписку технически сложно включать много дополнительных пунктов. Когда возникает необходимость, составляется договор, в котором подробно расписаны существенные и дополнительные условия соглашения.

Долговая расписка – финансовый документ, который можно предъявить для оплаты должнику после окончания согласованного сторонами срока возврата займа.

Долговая расписка в спорной ситуации, при отказе должника от обязательства по возврату средств будет важным, если не единственным доказательством совершения сделки. Часто для разрешения конфликта сторон назначается судебная экспертиза документов на соответствие почерка, давность написания и др.

Если заемщик просрочил возврат долга, предварительно рекомендуется написать письменную претензию с соответствующим требованием, предоставив разумный срок на оплату (например, 30 дней).

Не отдавайте никому оригинал расписки, в том числе судье. Подлинник документа передаётся только на экспертизу. Приготовьте несколько ксерокопий (для юристов, ответчика и его представителей и др.). Судья при предъявлении подлинника приобщает к делу копию с отметкой о её достоверности, оригинал остаётся у истца.

Исковые требования до 500000 руб. направляются мировому судье, свыше 500000 руб. – районный суд по месту регистрации ответчика (ст. 23-24, 121-122 ГПК РФ). При обращении с иском необходимо оплатить пошлину (ст.333.19 НК РФ).

Распространенные ошибки по теме “Расписка в получении денежных средств”

Ошибка

: Гражданин Сидоров Петр Петрович, предоставляя займ Сергеевой Алене Николаевне, просит оформить расписку. Кредитор мотивирует это тем, что отсутствие документа повлечет собой нарушение норм законодательства РФ.

Это не совсем верно. Займодавец вправе требовать расписку с должника чтобы обезопасить себя, однако, ее оформление носит лишь рекомендательный характер и законодательно не закреплено.

Ошибка:

Гражданин Романенко Илья Петрович 11.03.2020 полностью рассчитался со своим должником Валеевым Сергеем Александровичем. Все условия договоренности между гражданами оказались выполненными в срок и в полном объеме. Валеев С.А. в знак завершения сделки отдал долговую расписку Романенко И.П., а тот ее уничтожил.

Так делать нельзя. Необходимо либо составить новую расписку, в которой займодавец подтвердит исполнение должником обязательств и отсутствие к нему претензий со своей стороны, либо проставить на расписке визу с аналогичной информацией за подписью кредитора.

Как составляется документ

Мы выяснили, что расписка является подтверждением в получении денежных средств за квартиру. Однако чтобы этот документ обрел юридическую силу, необходимо составить его по всем правилам. Расписку пишет тот, кто получает деньги, то есть продавец. Не его ближайшие родственники или друзья, а конкретное лицо – владелец квартирой. При написании расписки следуйте ниже приведенным указаниям:

1. Сначала пишем название документа «Расписка о получении денежных средств за квартиру». Также можно приписать номер договора купли-продажи.
2. Ниже ставится дата (месяц словами) и место составления расписки.
3. Далее с абзаца пишем текст, в котором указываются личные и паспортные данные обеих сторон – ФИО, адрес проживания, серия номер паспорта. Обязательное уточнение при написании данных, кто кем является – кто продавец и факт получения денежных средств, кто покупатель и факт передачи оговоренной суммы денег. Размер денежных средств указывается и цифрами и прописью. Обязательное проставление валюты.
4. Далее приводится ссылка на конкретный договор купли-продажи квартиры «Денежные средства получил в соответствии с договором купли-продажи №…». После указываете адрес расположения недвижимости.
5. Завершающим этапом является указание назначения расписки в получении денег – передача задатка, оплата квартиры в полном объеме или погашение остатка.
6. В конце обязательно ставится подпись продавца, которая подтверждает правдивость данных в расписке, и расшифровка рядом полностью ФИО.

Расписка может быть написана как от руки, так и основной текст напечатан на компьютере, однако подпись и расшифровка ФИО в конце документа обязательно проставляется ручкой от руки.

Если во время продажи квартиры у вас возникли сомнения по поводу порядочности продавца, то лучше всего, если расписку он напишет от руки, что поможет впоследствии провести каллиграфическую экспертизу через суд, в случае если он окажется мошенником. Что касается нотариального заверения, то в Гражданском кодексе никаких требований по этому счету не выставлено, однако, опять-таки, если вы закрепите ее действие у нотариуса, то он сможет выступить свидетелем на суде, если произойдет факт обмана. Соблюдение всех вышеизложенных рекомендаций поможет вам максимально себя обезопасить.

Ниже представлен образец расписки, который может стать шаблоном и подтвердить договоренность между продавцом и покупателем в получении денег.

Образец расписки о получении денег за квартиру

Образец расписки является стандартным и относится к типичным ситуациям при продаже квартиры. Вы можете, как полностью переписать весь текст на бумагу, так и заполнить уже готовый вышеприведенный шаблон. Вы должны понимать, что все прописанные данные в расписке должны быть достоверными и отражаться согласно определенной структуре документа. Кроме того не допускается опечаток, исправлений, зачеркиваний и ошибок. Отсутствие хотя бы одного из пунктов может привести к признанию расписки недействительной и продажу самой квартиры.

Образцы и примеры расписок в получении денежных средств

Рассмотрим несколько вариантов образцов составления денежных расписок, в том числе на возврат и долговую. Расписка может служить подтверждением получения средств или заключения договора займа (долговая). Также она может подтверждать возврат денег. Фактически распиской подтверждают передачу денег по любому основанию или даже без основания (в этом случае может возникнуть заём или неосновательное обогащение).

Специфическая

Специфическая расписка, которая подойдет для тех случаев, когда, лицо передающее денежные средства, имеет специальный статус и действует не от своего имени, как например уполномоченный от политической партии.

Долговая расписка

Обратите внимание, что документ очень малосодержательный, но даже в таком виде он подтверждает заключение договора займа

Полный договор займа

Полный договор займа — это, можно сказать, более развернутая расписка. Фактически, как я ранее указал, для того, что бы заключить займ, достаточно составить и подписать расписку. Но можно составить и более развернутое соглашение с различными условиям, в том числе и условия о процентах.

Образец соглашения о займе

Договора

город Саратов   01 января 2018 г.

Ивлев Артем Кириллович, именуемый в дальнейшем «Займодавец», паспорт серии 0001 № 090807 выдан _______________ 19.11.2010 г., зарегистрированный по адресу: г. Волгоград, ул. Островского, 5, с одной стороны и Симонов Тимур Степанович, именуемый в дальнейшем «Заемщик», паспорт серии 0002 № 808080, выдан ______________ 24.02.2001 г., зарегистрированного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гоголя, 1, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Займодавец предоставляет Заемщику сумму в размере 10000 (десять тысяч) рублей.
2. Заём предоставляется на срок 100 дней.
3. За пользование займом Заемщик уплачивает Займодавцу ежемесячно 5% от суммы займа.
4. Средства переданы в момент подписания настоящего документа. Заёмщик подтверждает, что деньги получены в полном объеме.
5. По желанию Заемщика сумма займа может быть возвращена досрочно. Проценты в случае досрочного погашения начисляются за фактическое время использования займа.
6. В случае нарушения Заемщиком срока возврата займа, указанного в настоящем договоре, Заемщик обязан уплатить Займодавцу неустойку в размере 10 % от невозвращенной суммы займа за каждый месяц просрочки, при этом сумма процентов за пользование денежными средствами не учитывается и остается неизменной.
7. Договор считается заключенным с момента фактической передачи Займодавцем Заемщику суммы займа, что подтверждается соответствующей записью. 8. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о перемене места жительства, других важных обстоятельствах, которые могут нарушить условия договора.
8. Срок действия договора начинается с момента передачи Займодавцем Заемщику суммы займа и заканчивается выполнением Сторонами принятых на себя обязательств.
9. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Денежные средства в размере _______________ рублей получены ________________ Симонов Т.С.

Подпись займодавца /____________________________/_____________________

Подпись заемщика /____________________________/______________________

Расписка о получении заработной платы

Обычно заработная плата выдаётся либо в кассе предприятия под роспись в ведомости, либо переводится на зарплатную карточку. В редких случаях выплата зарплаты требует удостоверения путём оформления расписки.

В документе надо указать, от кого и за какой период выплачены деньги. Здесь необходимо прямо отметить, что речь идёт о выплате зарплаты.

В указанном случае в качестве цели надо отметить, что получена авансовая выплата в счёт работ по договору (указать дату соглашения, его номер и контрагента).

В остальном написание документа происходит на основе обычных правил.

Теперь давайте рассмотрим еще один пример. В этом случае одна сторона передает в пользование квартиру, а другая сторона обязуется содержать ее в надлежащем состоянии. Итак, пример расписки за квартиру:

Какие данные можно и нельзя указывать

Расписка не имеет определенной формы, закрепленной на законодательном уровне.

Главное правило – в документе должны быть указаны все существенные аспекты заключенного между сторонами соглашения, к которым относятся:

• место составления документа (указывается название города или иного населенного пункта);
• дата составления документа;
• название документа (обязательно);
• ФИО, адрес проживания и паспортные данные заемщика (залогодателя);
• ФИО, адрес проживания и паспортные данные кредитора (залогодержателя);
• сумма выданного займа (указывается не только в цифровом выражении, но и прописью);
• срок, отведенный сторонами для возврата кредита (рекомендуется указывать не только определенный период времени, например, 3 гола, но и конкретную дату окончательного расчета с займодавцем, например, 21 июля 2021 года);
• предусмотренную сторонами процентную ставку, если кредит выдается под проценты. В расписке желательно указать и размер процентов и сумму, которую требуется вернуть заемщику;

• описание залогового имущества. В этом разделе должны быть указаны следующие параметры: марка и модель автомобиля, передаваемого в залог, год выпуска транспортного средства, цвет кузова, мощность двигателя, реквизиты (серия, номер, когда и кем выдан) ПТС и свидетельства о регистрации автомобильного транспорта;
• указание реквизитов документов, на основании которых возникает право собственности на залоговое имущество. Таким документами могут являться договор купли-продажи, дарения, лизинга, свидетельство о праве на наследство и так далее;

правила распоряжения залоговым имуществом в случае неисполнения основного обязательства. Распиской может быть предусмотрен стандартный порядок изъятия и реализации залогового имущества (получение судебного решения) или упрощенный порядок. В последнем случае автотранспорт переходит в собственность залогодержателя после истечения указанного в документе срока без дополнительных условий (судебного решения);

подписи заемщика и займодавца. Обязательно так же указывать расшифровку подписи.

В расписке нельзя допускать ошибок и исправлений. При обнаружении какого-либо недочета документ рекомендуется переписать.

Документ можно составить в присутствии свидетелей, что в случае необходимости поможет доказать факт передачи денег и залогового имущества.

Проверка залога автомобиля по vin в банке рассматривается в статье:

проверка залога автомобиля по vin

Про потребительский кредит под залог автомобиля читайте здесь.

Советы юристов

В некоторых ситуациях потребуется вернуть деньги через суд. Для этого необходимо обратиться с заявлением в суд. Нужно грамотно оформить документ. Оповестите заранее должника о своих желаниях и планах возвратить денежные средства. Письмо отправляется на почту. После этого копию, уведомления с почты стоит приложить к исковому заявлению.

Если есть некоторые претензии о возврате средств, то лучше, решить в досудебном порядке. Тяжбы отнимают много времени. Для того чтобы решить проблему, можно воспользоваться несколькими способами: убеждение; услуги медиатора. Варианты долговой расписки можно встретить в инете

Важно помнить — только подлинность подписи гарантирует получение денежной суммы в выданном заемщиком размере

Несмотря на то, что законодательство не содержит тонкостей, которые подтверждают необходимость свидетелей при заключении сделки с деньгами, их наличие не запрещается. Факт – при возврате долга заимодавец выдает заемщику расписку о получении конкретной суммы рублей со сроком возврата месяц или полгода, год (зависит от конкретной, отдельно рассматриваемой ситуации).

Давая деньги в иностранной валюте, потребуется отметить курс, по которому заемщик возвратит долг. Это помогает избежать недоразумений, так как курс евро и доллара меняется.

Таким образом, для грамотного оформления расписки потребуется помощь профессионала. Он поможет составить заявление. В некоторых случаях, чтобы себя обезопасить, возникает необходимость наличия свидетелей, об этом стоит заранее подумать

Процентам важно уделить внимание, они выплачиваются по договоренности. Гражданский кодекс устанавливает, если сумма долга составит от 10000 рублей, тогда потребуется составить расписку в письменной форме

Например, кредитор указывает, сколько денежных средств получит за период вместе с процентами. Есть еще один нюанс – залоговое имущество: квартира, транспорт, золотые предметы, участок. Этот факт необходимо зафиксировать, что конкретно кредитор получает в качестве залога.

Только после того, как все составлено в соответствии с правилами и законом процедура передачи денежных средств считается оконченной. Оформленный договор займа необходимо сберечь в качестве главного доказательства займодавца о том, что заемщик получил сумму в определенном размере и обязуется ее вернуть в назначенное, заранее обговоренное время, без задержки.

Если потребуется помощь специалистов, лучше ей воспользоваться, это обезопасит каждого клиента, придаст уверенности в положительном результате

Документ важно составить строго в соответствии с нормами, не нужно забывать о начисленных процентах и вероятных санкциях, если человек своевременно не отдаст деньги

Видео по теме:

Как правильно составить долговую расписку

Как правильно составить долговую расписку и существует ли ее образец? Об этом мы поговорим в нашей сегодняшней статье.

Единственно правильного образца долговой расписки, как такового, не существует. Она может быть составлена в любой свободной форме, на усмотрение сторон сделки. В долговой расписке главное – это не форма, а ее содержание.

Текст долговой расписки должен быть составлен таким образом, чтобы в нем не было каких-то двусмысленностей и кривотолков. Говоря проще, в расписке четко должно быть написано, что такого то числа гражданин А. одолжил энную сумму денег гражданину Б. и тот обязуется возвратить указанную сумму до определенной даты.

В случае непорядочности вашего должника, неправильно составленная долговая расписка может повлечь большие трудности с взысканием суммы долга через суд.

Несмотря на то, что единого образца долговой расписки не существует, в юридической практике уже сложилась некая стандартная форма таких расписок.

Так, в долговой расписке обязательно должно быть указано место ее составления, т.е. населенный пункт, а также дата составления.

Большое внимание в расписке следует уделить полноте данных о займодавце и заемщике. Эти данные должны содержать: полные ф.и.о

сторон, дату рождения, адрес места жительства и реквизиты документа, удостоверяющего личность (желательно, паспорта).

В расписке обязательно должна содержаться фраза о том, что деньги передаются заемщику именно на условиях займа, т.е., в долг. Это необходимо для того, чтобы исключить любые попытки слишком наглого должника преподнести передачу денег под другим «соусом», например, как подарок.

Следующий важный момент – указание точной суммы денежных средств, которые заемщик получает в долг от займодавца. Сумму следует указать прописью, т.е., словами, а также продублировать цифрами.

Срок возврата долга. Это крайне важный пункт расписки, который не должен содержать в себе каких-либо разночтений относительно времени, до которого должен быть возвращен долг.

Если сделка предполагает наличие еще каких-либо условий (например, залог имущества, возврат с процентами и др.), то каждое из них должно быть четко и недвусмысленно отражено в расписке. К примеру, если речь идет о возврате долга с процентами, то в расписке необходимо четко и понятно сформулировать размер процентов, порядок и сроки их выплаты.

Долговая расписка должна быть заверена подписью заемщика с расшифровкой ф.и.о

При этом, крайне важно, чтобы текст расписки был набран не на компьютере, а собственноручно составлен заемщиком от руки в вашем присутствии. Такой вариант практически исключает возможные попытки непорядочного должника заявить о том, что расписка поддельная, поскольку собственноручно составленный им текст можно будет в случае необходимости отправить на почерковедческую экспертизу

Конечно, экспертному исследованию может быть подвергнута и отдельная подпись, но, это имеет смысл только в том случае, если она состоит из набора элементов, витиеватых закорючек и т.п. Если же подпись слишком простая, то экспертиза может оказаться безрезультатной.

Что касается составления расписки на компьютере, то это может иметь смысл только в случае ее последующего нотариального заверения.

Подпись заемщика желательно сверить с его подписью в паспорте, а также убедиться, что все прочие данные, указанные в расписке, соответствуют действительности.

Совсем нелишним будет также привлечение свидетелей, которых можно вписать прямо в расписку. При этом, желательно, чтобы свидетели также поставили в расписке свои подписи. Наличие свидетелей весьма облегчит процедуру доказывания в суде факта передачи денег заемщику.

В конце документа имеет смысл указать, что расписка составлена заемщиком в здравом уме и памяти, а также без какого-либо давления или принуждения.

После подписания расписки она передается кредитору и хранится у него. К хранению этого документа стоит отнестись ответственно, поскольку порча или утрата расписки может свести ваши шансы по возврату долга через суд к нулю.

В завершение, хотелось бы предложить вам следующий вариант написания самой простой письменной долговой расписки, которая составляется без заключения договора займа, без свидетелей и не содержит в себе каких-либо особенных условий:

Общие требования

Существует рынок услуг, специалисты которого предлагают оформление расписки и помогают заполнить иные документы. Если планируется передача серьезной суммы или есть сложности с формулированием, обязательно необходимо прибегнуть к помощи профессионалов.

Для полной уверенности в чистоте и правильности сделки можно воспользоваться услугами нотариуса. В нотариальной конторе проверят явку, правосубъектность сторон, засвидетельствуют факт передачи денег и действительность подписей.  Тем не менее, нотариальная форма не является обязательной.

Единственное нормативное требование заключается в императивном указании на необходимость оформления расписки при сумме займа превышающей десять тысяч рублей (п.1 ст. 808 ГК РФ). Хотя настоятельно рекомендуем оформлять письменный документ и при меньших суммах, дабы их не потерять безвозвратно.

Как и при любой сделке, оформление расписки требует прохождения нескольких этапов: определение порядка составления, проверка контрагента, формирование правильного документа, закрепление легитимности.

Требования, предъявляемые к составлению

Если все же есть намерение оформлять документы самим, следует уяснить, что главное условие легитимности расписки – ее личное подписание  теми лицами, которые в ней обозначены.

Можно написать документ собственноручно либо подготовить печатный текст на компьютере, однако в последнем варианте не исключен риск, что одна из сторон заявит о непричастности к формированию такого документа.

Если весь текст написан от руки тем, кто деньги получил, «отвертеться» будет гораздо сложнее. В любом случае, для исключения рисков необходимо запомнить, что собственноручно всегда пишется раздел «Ф.И.О.» и, естественно, проставляется сама подпись.

Чтобы не возникало лишних вопросов у второй стороны и не приходилось переписывать текст, составлять расписку нужно при очном присутствии как заемщика, так и займодавца.

Необходимые проверки

Самым ключевым моментом является проверка личности. Документом, подтверждающим факт присутствия перед вами именно того человека, который именуется в расписке, является паспорт. Перечень документов, удостоверяющих личность обширен, но только паспорт содержит все необходимые сведения.

Итак, первое правило: расписку необходимо оформлять только при наличии паспортов обеих сторон.

Второе главное правило: не давать денег тому, кто уже много должен другим. Для предупреждения возможных просрочек следует проверить своего заемщика по базе исполнительных производств на сайте судебных приставов.

Свидетели

Для обеспечения возможности судебного взыскания долга при неплатеже необходимо соблюсти обязательное условие – удостоверить расписку подписями свидетелей. При этом, они должны быть также дееспособными и иметь при себе паспорт.

Свидетели должны присутствовать как при составлении расписки, так и при ее подписании. Количество заверяющих должно быть не менее двух. Свои подписи они ставят после росписи заемщика и займодавца.

При выдаче в долг суммы в размере свыше 10000,00 рублей нужно более внимательно относиться ко всем правилам оформления расписки. Если сумма меньше можно ограничиться необходимым для собственной памяти минимумом – «кто, кому, когда, сколько, на какой срок».

На что обратить особое внимание

Не все сделки купли-продажи стандартные, когда есть один взрослый продавец и покупатель. Часто происходят нетрадиционные сделки. Вот несколько примеров.

Внимание!

Если продавец несовершеннолетний

Иногда квартира находится в полной или долевой собственности несовершеннолетнего лица. Например, когда квартира приобреталась за счет материнского капитала. В соответствии с требованиями закона, дети в равных долях становятся совладельцами недвижимости.

Если в сделке участвует несовершеннолетнее лицо, расписка имеет некоторые особенности:

• На момент продажи квартиры ребенку не исполнилось 14 лет – его долю от продажи имущества получает родитель (родной, приемный) или законный представитель. Ребенок не должен присутствовать при процедуре передачи денег с получением расписки. В подобной расписке записывается (например): «Интересы несовершеннолетнего Иванова И.И. представляет законный представитель Петров П.П. (паспортные данные представителя, дата рождения)»;
• Ребенок 14 лет и более старшего возраста, являющийся гражданином Российской Федерации, должен присутствовать во время заключения сделки. В такую расписку вносится следующая запись: «Деньги получены в присутствии законного представителя (личные, паспортные данные представителя, дата его рождения)».

Как оформить передачу денег правильно?

Если продавцов несколько

Рассмотрим следующий пример. Предметом сделки выступает квартира, которая находится в собственности нескольких человек (в равных долях). Это может быть два собственника (муж и жена), или 4 собственника, каждый из которых владеет одной из 4 комнат в четырехкомнатной квартире.

Таким образом, при заключении сделки будет 1 покупатель и 4 владельца-продавца. В этом случае необходимо написать четыре расписки (по количеству продавцов). Каждый из собственников лично составляет расписку.

Важно! Не допускайте ситуации, когда все расписки пишет один человек. В дальнейшем могут возникнуть непредвиденные проблемы

Когда один из владельцев является несовершеннолетним, процедура написания расписки будет такой же, как описано ранее.

Если действует представитель продавца по доверенности

Иногда в процессе заключения сделки от имени продавца или покупателя выступает доверенное лицо (представитель).

Важно! На доверенное лицо составляется нотариально заверенная доверенность. Сделка с участием представителя одной из сторон имеет важные нюансы:

Сделка с участием представителя одной из сторон имеет важные нюансы:

• Представитель стороны сделки обязан представить оригинал паспорта и доверенности;
• Доверенность содержит такую информацию: кто, кому и что доверяет. Предметом доверенности может быть как отдельное действие, так и группа действий. В подобной ситуации в доверенность вносится запись: «на продажу квартиры с правом получения денежных средств». Если в доверенности такой записи нет, не стоит передавать деньги данному лицу. К сожалению, никто не застрахован от неприятностей, поэтому побеспокойтесь о себе сами и не попадитесь на «удочку» аферистов;
• Оформление генеральной доверенности. Такой документ предполагает полную «свободу» действий, когда представитель продавца имеет право выполнять любые действия, необходимые по сделкам с недвижимостью (домами, квартирами, прочее). К таким операциям относится и возможность получения средств от продажи;
• Заверять доверенность требуется в нотариальной конторе, у специалистов. Под документом ставится оригинальная подпись и печать нотариуса;
• Доверенность имеет срок давности – не более одного года. Если в документе не уточняется срок действия, само собой разумеется, что ее срок составит 1 год со дня составления бумаги.

Ксерокопия доверенности не может быть признана законным документом.

Посмотрите видео. Документы, подтверждающие факт оплаты за квартиру:

Заключение и выводы

Заключение сделки по выдаче денег в долг требует основательной правовой подготовки со стороны заемщик и кредитора в равной степени.

Подведя итоги:

Важно грамотное составление документов – договора и долговой расписки. Строгий контроль достоверности и правильности информации

Учитывайте требования законодательства. Если вы не разбираетесь в каких-то вопросах, проконсультируйтесь с юристом. Не избегайте обращения к нотариусу, так повышаются шансы возвращения долга, экономить в этом деле не рекомендуется. Прописываете в документе все необходимые и даже дополнительные требования, для большей уверенности. Привлечение свидетелей с юридическим подтверждением будет преимуществом. В качестве свидетелей лучше выбирать граждан, которым доверяете, чтобы избежать фальсификации информации.

При займе больших денежных сумм рекомендуется использовать не только расписку. Здесь необходим полноценный договор с нотариальным подтверждением договора и расписки.