Бизнес-идеи по производству строительных материалов

Типичные группы товаров для строительного магазина

Лаки и краски. В группу войдут краски для всех видов работ, пропитки, грунтовки, лаки, покрытия для различных материалов.

Обои максимально широкого ассортимента: бумажные, тканевые, шелкография, под покраску, с возможностью окраски в будущем, цветные, однотонные. В группу войдет также весь ассортимент клея обойного. Смеси сухие строительные, песок и цемент.

Плитка кафельная, импортная и отечественная, напольная, стеновая, различных размеров и текстуры. Плиточный клей, шовная затирка, все для резки, выравнивания и укладки плитки.

Сантехника: душевые кабины, ванны, раковины, унитазы. Различные аксессуары к сантехнике: краны, гофры, трубы, смесители, стойки для душа и т. д. Обязательны также полки, зеркала, мебель для ванной, вешалки, мыльницы и прочее.

Напольные покрытия: доска, паркет, ковролин, ламинат, линолеум, пробковое и бамбуковое покрытия. Кровельные материалы: металлочерепица, шифер и т. п. Двери: входные, межкомнатные, пластиковые, стеклянные, деревянные, МДФ. Элитные и недорогие.

Электрическое оборудование: люстры, лампы, светильники, светодиоды, провода, выключатели, удлинители и пр. Инструмент строительный включит в себя валики, кисти, шпатели и пр. В эту группу войдет также электроинструмент: дрели, перфораторы, шлифмашинки, болгарки, лобзики и пр. При наличии свободного места можно предлагать садово-огородный инвентарь и дачную мебель

Регистрация бизнеса

Для открытия строительного магазина надо получить разрешение от многих инстанций.

1. Регистрация в качестве ИП. Понадобится: выписка из ЕГРИП, идентификатор ИП, свидетельство о регистрации в налоговой и постановке на учет, данные о регистрации в  ПФР и ФСС. Кроме того необходимо придумать название магазина и зарегистрировать уникальное название, проверить его в Роспатенте. Если учредителей несколько — лучше зарегистрировать ООО.
2. Код ОКВЭД для строительного магазина — 51.5.
3. Получить разрешение на работу от Роспотребнадзора и пожарных служб. Они должны проверить безопасно ли помещение, в котором вы собираетесь открыть магазин.
4. Разрешение на размещение вывески от органов местного самоуправления.
5. Договор на утилизацию отходов, дезинфекцию.
6. Для работы необходимо заключить договоры с поставщиками. Их должно быть много и все должны быть уверены, что вы настроены на долгосрочное сотрудничество.

Поиск финансов для закупок тоже важная задача. Брать кредит в банке на открытие и развитие такого затратного дела не выгодно. Здесь можно подумать о привлечении инвесторов или надеяться на бизнес-ангелов.

Для регистрации склада не понадобится такой большой пакет документов: достаточно паспорта, документ об оплате пошлины и свидетельство о регистрации предпринимателя как ИП.

Назначение выпускаемой продукции и подотрасли

Перечень достаточно широкий. Предприятия предоставляют конечному потребителю более 200 наименований товаров без учета модификаций, моделей. Назначение специализированных изделий во многом определяется 15 подотраслями. Если их обобщить в группы по назначению, то получится следующее:

• Добыча и переработка базового строительного материала минерального происхождения. В эту категорию попадает песок, щебень, бутовый камень и наполнители различного типа. Продукция используется в качестве основных для более сложных товаров, для подсыпки участков, создания дорог или для ландшафтного дизайна. Считается самым популярным направлением в строительной индустрии, распространено по всей территории отечественного государства.
• Промышленное производство связующих материалов, куда попадают гипсовые, цементные и иные смеси. Основное назначение – создание прочного соединения между отдельными стеновыми блоками, монтажа отделки.
• Промышленное производство стеновых материалов – это блоки, панели, кирпич, а также кровельные товары. Широкая группа изделий, которые применяются для возведения объектов и сооружений различного типа. К кровельным относится обычная и битумная черепица, шифер, металлопрофиль.
• Промышленное производство по изготовлению отделочных материалов (плитка, мастика, линолеум, теплоизоляционные плиты). Рассматриваемое направление достаточно разнообразное, позволяет обустроить помещения или фасад здания, улучшить внешний вид и придать оптимальные функциональные свойства.
• Промышленное производство по созданию различных вспомогательных конструкций и элементов, куда попадает сборные железобетонные изделия, ж/б опоры.

Представленное деление считается условным, но в полной мере отражает направления, которые задействованы в промышленности строительных материалов.

Разрешительные документы для открытия

Первым шагом в организации магазина станет государственная регистрация выбранной хозяйственно-правовой формы предприятия. В большинстве случаев выбирается один из двух вариантов – ООО или ИП. ИП больше подходит для небольшого магазина, у которого единственный хозяин. Для более масштабного бизнеса при наличии нескольких учредителей правильнее регистрировать ООО.

Выбирать систему налогообложения можно в зависимости от местного законодательства, характерного для конкретного региона. Наиболее удобным будет ЕНВД (единый налог на вмененный доход), характерный для предприятий розничной торговли большинства российских регионов.

При отсутствии ЕНВД наиболее приемлема УСН (упрощенная система налогообложения). Госкомстат должен предоставить уведомление о присвоении кода ОКВЭД вашему предприятию.

Для открытия магазина понадобятся разрешения:

• Местной городской администрации.
• Торговой палаты.
• Санэпидстанции.
• Пожарной инспекции.
• Госавтоинспекции (для согласования парковки).

Проблемы отрасли

Существует несколько основополагающих проблем, которые наблюдаются в отрасли. Вот основные из них:

• Проблематика импортозамещения. Далеко не все строительные материалы производятся на территории РФ. Это связывается с недостатком научно-технического развития или устаревания техники и технологий.
• Высокие затраты на выполнение производственного цикла. Современная промышленность отличается высокой энерго- и материалоемкостью. Это зачастую свидетельствует о невыгодности производства отдельных видов продукции, так как отсутствует спрос из-за дороговизны.
• Крайне низкое обновление производственных фондов, отсутствие прорывных технологий. За последние несколько лет развитие промышленности замедлилось. Это также связывается с недостатком научно-исследовательских и конструкторских работ.
• Экологические проблемы. Добыча полезных ископаемых часто не сопровождается рекультивацией земель. Это приводит к изменению природных ландшафтов, а также появления ряда техногенных проблем.

Достаточно часто отдельные товарные группы сопровождаются отставанием качества отечественной продукции от зарубежных аналогов. Для решения представленных проблем следует искать новые пути и средства, которые позволят удовлетворить потребность в растущих «аппетитах» строительной индустрии с сокращением себестоимости и увеличением качества.

Ассортимент

Бетон производится из смеси воды, вяжущего вещества и заполнителей путем твердения. Со всеми бетонным растворам вне зависимости от их вида и типа предъявляются общие требования. До отвердения бетонная смесь должна хорошо перемешиваться, легко транспортироваться, укладываться и не расслаиваться.

В зависимости от наполнителей и добавок меняются технические характеристики бетона. От правильных пропорций и качества исходных материалов зависит консистенция и прочность бетонного раствора. В бетон некоторых марок добавляют различные модификаторы, которые улучшают качество продукции, и, как следствие, повышается себестоимость такой продукции. Это оправдано, так как бетон приобретает новые свойства, такие как: морозоустойчивость, звукоизоляция, механическая прочность.

При продаже бетона нужно учитывать сезонный фактор. Однако это не относится к товарному бетону в мешках, который выпускается в форме сухой смеси.

На видео: Инновационные материалы для дизайна и строительства

Шлакоблок производится вибропрессованием бетона в формах. Бетон – основное связующее в составе, заполнителями могут выступать шлак, зола, гравий, опилки и прочие материалы в зависимости от региона. Состав и качество наполнителя определяет технические свойства и стоимость строительных блоков. Шлакоблок с добавлением «тяжелого» бетона (с галькой, песком или щебнем) – прочный и долговечный материал, но обладает теплопроводностью, из-за чего строение из шлакоблока плохо сохраняет температуру. Легкие блоки, наоборот, обладают меньшей теплопроводностью, но из-за этого снижается плотность и прочность.

Стоимость кирпича достаточно высока, несмотря на это спрос на этот материал не падает. Кирпич ценят не только за свои высокие технологические характеристики, но и за возможность воплощать любые архитектурные замыслы.

В зависимости от способа термической обработки кирпич бывает обожженный и необожженный. В первом случае готовые изделия подвергаются термической обработке в специальной печи: температура в печи достигает 1000˚С. Благодаря этому блоки становятся прочнее. Каждый вид обладает отличными техническими характеристиками. Необожженные кирпичи это по сути обыкновенный сырец. Чаще всего такой вид кирпича применяется при возведении внутренних перегородок и стен, при строительстве печей и труб.

Кирпич бывает:

• керамический: бывает облицовочный и строительный, полнотелый и пустотелый;
• облицовочный: закругленный, трапециевидный, фигурный и т.д.;
• силикатный: бывает облицовочный и строительный, полнотелый и пустотелый, рельефный, гладкий и сколотой фактуры.

Пенобетон представляет собой легкий ячеистый бетон, который изготавливают из отвердевшего раствора. Для блоков используется раствор из цемента, воды, песка и пены. Здания из пенобетона по праву считаются экологичными: все ингредиенты натуральны и не несут опасности ни для строителей, ни для тех, кто будет находиться в помещении. Пенобетон очень легок по сравнению с другими строительными материалами, поддается любой обработке и стоит значительно дешевле, чем кирпич и шлакоблок.

Магазины стройматериалов – часть строительной инфраструктуры

Вопрос о том, как открыть магазин стройматериалов, является весьма актуальным, ведь маленькие просчеты при этом чреваты большими издержками. Вызовы экономического кризиса заставляют бизнесменов этой отрасли четче строить свои отношения с поставщиками, прагматично анализировать потребление и тщательней сверять свою стратегию на рынке с конъюнктурой.

С другой стороны, стремление людей улучшать свои условия проживания, строить новые торговые и производственные здания для различного бизнеса вечно. Поэтому предпринимательство в форме магазина строительных материалов продолжает быть перспективным. Хотя и следует признать, что рентабельность такого направления торговли не самая высокая среди альтернативных. Его результативность во многом определяется грамотно поставленным менеджментом, соответствующим бизнес-плану.

О чем следует побеспокоиться, перед тем как открыть магазин стройматериалов? Какие факторы определяют, насколько будет прибыльным бизнес? Отвечая на эти вопросы, можно выделить несколько позиций, надлежащее исполнение которых способствует коммерческому успеху: месторасположение магазина, особенности помещения, уровень сотрудничества с поставщиками, степень рекламной поддержки поставляемых товаров, квалификация персонала и, наконец, общий уровень организации работы.

Не последнюю роль в эффективности продажи материалов для строительства играет грамотно сбалансированный бизнес-план магазина стройматериалов. Какую торговую точку целесообразно открывать? Давайте разберемся. Согласно статистике, в Москве работает порядка полутора тысяч хозяйственных магазинов. Среди них можно выделить четыре типовые формы. Но об этом речь пойдет попозже. Начнем с вопроса о том, где следует размещать магазин.

Ассортимент строительного магазина

Важная статья расходов — формирование ассортимента строительного магазина и создание запаса товаров. Это подразумевает оборудование помещений для хранения товаров и площади для продажи.

Стеллажи можно закупить стандартные и простые, главное — их прочность. Помещение для продаж надо оборудовать камерами видеонаблюдения, охранной сигнализацией, компьютерами, ККТ, сканерами и принтерами штрих-кодов. Стоимость оргтехники зависит от многих факторов. В целях экономии можно приобрести б/у технику, но это не гарантирует, что вы не разоритесь на ее ремонте.

Большие расходы при покупке товаров — она производится по 100% предоплате. Важная статья расходов — ремонт и отделка торговых площадей, создание вывесок и баннеров.

Закупки надо рассчитать так, чтобы с первого месяца работы на складах был запас в 2-3 раза больший объемов, находящихся в торговом зале. Преимущество стройматериалов в том, что у большей части из них достаточно продолжительный срок годности.

Продавать можно что угодно: начиная от бетона и плитонита и заканчивая сверлами, перфораторами, — все, что пригодится во время ремонта.

Как удержать клиента в кризис?

Сегодня клиент весьма придирчиво относится к своему выбору, и чтобы угодить ему, необходимо активно предлагать программы лояльности, бесплатные услуги и акции (бесплатные консультации, доставка, откосы и проч.). Хорошее отношение к потребителю – один из главных факторов выживания в кризис.

Диалог с клиентами

Создавайте спрос самостоятельно. Предлагайте  и объясняйте потенциальным клиентам, что процесс откладывания ремонта чреват серьезными последствиями, особенно для тех, кто живет на верхних этажах и может нанести урон соседям вследствие неисправных систем отопления и обеспечения водой, а также электропроводки.

Отложенный ремонт может увеличить окончательную смету в несколько раз. Предоставляйте расчеты и покажите все выгоды и возможности сэкономить. Например, утепление окон и стен поможет значительно сократить теплопотерю и сэкономить на дополнительных системах обогрева.

В кризис жизненно необходимы поиск новых возможностей участие в госпрограммах, выставках, тренингах и семинарах.

Это:

• новые клиенты,
• возможность проведения презентации товаров/услуг,
• новые партнеры на взаимовыгодных условиях,
• новые сотрудники в команду,
• увеличение узнаваемости бренда,
• поднятие продаж,
• привлечение инвесторов,
• передовые идеи,
• вовлечение в рынок.

Дан старт программе проведения капитального ремонта. Это масштабный проект, который подразумевает модернизацию жилищного фонда. За период 2014-2015 года  было отремонтировано около 20 000 многоквартирных домов.

Люди стараются сохранить то, что они имеют, а не приобретать новое, поэтому фирмы, которые специализируются на ремонте и реставрации мебели, сантехники и прочего, остаются на плаву.

Высокие показатели рентабельности у таких предприятий, как производство оконных профилей, панелей из гипса и других материалов.

Кризис выгоден в первую очередь для покупателя недвижимости: сейчас он может найти очень выгодное предложение на рынке недвижимости по хорошей цене.

При этом, если покупатель приобретает жилье у застройщика, риск возрастает в разы – проект может не выдержать кризиса и превратиться в долгострой.

Современный застройщик должен обладать такими качествами:

• Возможность финансовой самостоятельности. Основной показатель – темпы строительства. Стройка должна вестись в полном соответствии с предоставленным графиком и не снижать темпов. Клиент будет проверять, насколько хорошо идут переговоры с компанией – от количества клиентов может зависеть ускорение процесса строительства. Текущие продажи обеспечат приток финансов и дополнительную безопасность. Отзывы дольщиков на соответствующих форумах тоже могут быть показателем успешности компании-застройщика, поэтому сайт компании должен быть в полном порядке.
• Сохранение репутации. Финансовая независимость компании и уже сданные ею проекты – лучший показатель в борьбе за клиента.
• Ценовое предложение и возможность предоставить рассрочку как одну из альтернатив ипотеке.

На видео: Где брать клиентов на ремонт квартир и дизайн интерьера?

Что в кризис выбирает клиент чаще всего?

Стремясь сэкономить, граждане делают ставку на уменьшение числа квадратных метров будущего жилья. Клиенты выбирают проект, который смогут оплатить без крупных рисков. Основным критерием выбора квартиры становится бюджет будущего приобретения.

Эксперты-социологи утверждают, что формат «евро» находится в приоритете у потенциальных покупателей жилья. То есть, кухня должна удобно разместить гостей и семью, а спальня – быть местом для уединения, и слишком большие габариты здесь как правило не нужны.

Предлагайте акции и занимайтесь продвижением товара. Ценообразование должно быть реальным. Так, при стопроцентном погашении стоимости, можно предоставить скидку в три процента, по ипотеке – два.

Реальной скидкой может также считаться продажа нескольких квартир по дисконту – такой суммы обычно недостает при срочных выплатах подрядчикам.

Недострои в кризис встречаются гораздо чаще, чем в стабильные времена.

Расходы на строительство

Составляя бизнес-план, учтите все возможные расходы и включите их в стартовый капитал. Даже небольшое предприятие требует немалых инвестиций.

На первых этапах следует заложить в затратную графу расходы в рублях на:

Затраты на транспортные расходы, оформление предприятия, рекламу выльются минимум в 100000 рублей.

На строительство одного здания потребуется 1750000 рублей. Продать можно в два раза дороже. Цены зависят от региона, объема работ, стройматериалов и сложности проекта. Выгоднее возводить и продавать маленькие недорогие дома. Роскошные коттеджи практически неликвидны.