10 лучших сайтов по продаже недвижимости в россии. как подать объявление бесплатно?

Содержание:

2. Контролируйте сроки и процесс работ

Часто заказчики контролируют только результат работ — вот уже дедлайн, застройщику показывают готовый вариант дизайна сайта, и он ему не нравится, нужно всё переделывать. Можно было обсудить идею в самом начале, откорректировать её и сэкономить время.

Чтобы контролировать соблюдение дедлайнов

  1. Ставьте промежуточные дедлайны и оценивайте работу в процессе, не ждите идеальный вариант. Если не поставить контрольные точки, сотрудник с чистой совестью закончит работу в последний день и будет вносить правки уже после дедлайна. Контрольные точки позволяют заранее прийти к единому мнению и своевременно внести правки, чем спасают исполнителей от лишней работы и помогают ускорить проект.

    «Сколько бы ни отводилось времени на работу, исполнитель израсходует его полностью»

  2. Закладывайте запас времени в конце проекта, а не между его этапами.
  3. Определите одно лицо, которое принимает окончательные решения на проекте. Как только в процессе согласования креативов, дизайна, копирайтинга начинает участвовать больше одного человека — риск срыва сроков возрастает.
  4. Заранее выясните у всех участников, что им нужно для начала и окончания работ. Эти данные могут повлиять на сроки реализации, опирайтесь на них при планировании проекта.

Нельзя отдать задачу подрядчикам, вспомнить о ней только с наступлением дедлайна и получить готовый продукт. При всём своём профессионализме, подрядчики тоже могут ошибиться, неправильно понять или не угадать пожеланий заказчика. Если вы контролируете только результат, то один сорванный этап потянет за собой все дедлайны и проект посыпется, как карточный домик.

В проекте «Французские кварталы» «Ривьера парк» мы параллельно с заказчиком отслеживаем ход работ по каждому этапу, чтобы понимать общий ход проекта и оперативно принимать решения об упрощении функциональности сайта, рекламной кампании, подключении дополнительных ресурсов в случае, если какой-то этап выбивается из графика. Это много раз позволяло нам с заказчиком вовремя запускать продажи новых домов.

Преимущества продвижения реэлторской компании

Применение системы позволяет
работать не только с архивными сведениями, но и осуществлять активное обновление базы с данными, а все выполняемые
манипуляции будут отражены в архиве самой программы, и при необходимости можно будет ознакомиться с ранее
совершенными действиями для последующего анализа и составления статистики.

Другими словами, проводя продвижение сайтов агентств недвижимости, в любой момент можно посетить историю и
ознакомиться с интересующими моментами. Помимо всех уже перечисленных положительных моментов СРМ обладает еще рядом
дополнительных и немаловажных функций.

  • Есть возможность использовать мультилистинг.
  • При необходимости можно сделать автоматическую выгрузку сведений в виде объявлений на сайт о продаже и покупке
    недвижимости.

Автоматическая выгрузка

Мультилистингом называется возможность использовать единую базу данных, в которой представлены сведения об объектах
недвижимости, которые сдаются в аренду или выставлены на продажу. В систему вносит определенную частичку каждое
агентство, и чтобы раскрутить свое предприятие, стоит позаботиться о качественной обработке данных, которые будут
видны другим оппонентам.

Читать по теме:Автоматическая
выгрузка недвижимости

Мультилистинг

Что касаемо автоматической выгрузки, то когда сотрудник агентства осуществляет регистрацию сведений в базе, то это
означает автоматическое рекламирование записи сразу на нескольких ресурсах. Это позволяет минимизировать растраты
времени и сил, для распространения информации о самой фирме и об ее предложениях.

Это возможно благодаря тому, что происходит автоформирование специального файлового архива, который выгружается самой
программой на сторонние площадки, например, такие как:

  • Яндекс.Недвижимость;
  • Авито;
  • Циан;
  • Юла.

К тому же это могут быть как малоизвестные хостинг-сервисы, так и продвинутые ресурсы, у которых посещаемость
достигает миллиона человек в сутки.

Читать по теме:Мультилистинг
недвижимости

Провижение агентства недвижимости в соц сетях

  • повышения показателей обработки информации;
  • охвата большей части рынка;
  • увеличения числа успешно заключенных сделок.

Есть свои плюсы и для сотрудников компании, так как для них открываются новые возможности, чтобы выполнять
непосредственные обязанности более быстро и, автоматизируя процесс работы, а эффективность труда будет активно расти
за счет создания более комфортной рабочей среды, удобного интерфейса и естественно максимальной функциональности
системы. Это далеко не весь список преимуществ, позволяющих раскручивать компанию по продаже недвижимости за счет
улучшения внутренних условий и возможностей, предоставляемых сотрудникам.

Пример продающего объявления агентства недвижимости

Агентство недвижимости «Восток-Запад». В нашей базе более 1 000 объектов по Москве.

Хотите приобрести жилплощадь в конкретном районе? У нас точечный подбор жилья!

Хотите купить в ипотеку? Мы окажем Вам помощь в получении ипотечного кредита!

Услуги для владельцев:

      • Помогаем собрать необходимый пакет документов и подобрать варианты.
      • Проверяем юридическую чистоту документов.
      • Вносите аванс.
      • Составляем договор о купле-продаже и оформляем сделку.

Услуги для покупателей:

      • Выезд агента на объект и фотосессия.
      • Реклама и подбор потенциальных покупателей.
      • Внесение аванса.
      • Заключение договора.

Мы бесплатно организуем для Вас оценку недвижимости и фотосессию объекта.

Приходите по адресу: Москва, ул. Совнаркомовская 58/4, оф. 305.

Звоните: 000-000-000

myTarget

Как говорили выше, клиент уже тестировал рекламу в соцсетях — настраивал как самостоятельно, так и запускал через другого подрядчика. И, по словам клиента, лиды из myTarget были самыми дешёвыми из всех социальных сетей.

Уже во время тестового периода мы убедились: реклама недвижимости в myTarget — это успех, поэтому расскажем о нём подробнее.

На этапе теста была настроена 21 рекламная кампания в различных форматах:

  • Тизеры.
  • Мультиформат.
  • Мобильная реклама.
  • Карусель.

О том, какой формат работает лучше, объективно можно говорить только в связке с таргетингом. Если обобщать, то дешевле всего лиды шли с формата «Мобильная реклама», а наиболее дорогие — с «Мультиформат».

При этом если смотреть на количество подборов (то есть на тех, кто согласился на просмотр квартиры, а не просто оставил контакты), то формат «Карусель» лидирует. С «Карусели» из 23 лидов было 9 просмотров квартиры. С боковых тизеров — ни одного, с остальных форматов примерно равное число.

По нашему опыту, мужчины гораздо реже оставляют контакты и в принципе взаимодействует с рекламой в недвижимости. Поэтому подавляющее количество кампаний шло на женщин 25–64 лет.

Тестировали следующие таргетинги.

1. Вторичная недвижимость. С помощью стандартного функционала кабинета myTarget выбирали женщин, интересующихся вторичкой. Данную настройку не можем назвать самой удачной — в двух форматах из четырёх стоимость лида превысила допустимую тысячу рублей. Хорошо сработал только формат «Карусель» — получили 10 заявок по 304 ₽.

2. Группы в Одноклассниках. Собирали агрегаторы недвижимости (конкурентов) и просто группы про недвижимость. Заявки и лиды по данной настройке шли хорошо, но вот подбора за весь период теста не было ни одного. Работает ли настройка плохо (идут нецелевые лиды), либо же дело в других причинах — сказать сложно. Получили 9 лидов по 258 ₽.

3. Ипотека. Стандартная настройка рекламного кабинета. Настраивали все рекламные форматы, и результат у всех был положительный. При этом наилучший результат дал формат «Мобильная реклама» (18 заявок по 292 ₽).

4. Ключевые фразы. Совместно со специалистами по SEO-продвижению было проработано семантическое ядро по тематике недвижимости. Полученные фразы загрузили в рекламный кабинет, после чего рекламу показывали всем пользователям, искавшим в поисковике Mail.ru данные запросы. Этот таргетинг можем назвать наиболее удачным: получили 54 заявки по 181 ₽.

5. Новостройки. Также стандартная возможность таргетинга myTarget. Тестировали как на женщин, так и на мужчин. Настройка показала себя хорошо — 29 заявок по 511 ₽.

Результаты в myTarget

Потрачено — 48 002 ₽.
Обращения — 148.
Стоимость обращения — 324 ₽.

Описанные выше таргетинги использовались в тестовой период рекламной кампании. Далее мы детально сегментировали кампании:

  • настраивали ретаргет: стоимость лида примерно в 1,5–2 раза ниже;
  • тестировали рекламу на мужчин (результат неудачный: лидов мало, они дорогие вне зависимости от настроек);
  • таргетировались по узкому гео: на отдельные районы;
  • настраивали рекламу на другие города и области: искали тех, кто потенциально хочет купить недвижимость в Москве.

Каким рекламным форматам отдают предпочтение компании при продвижении предложений в сфере недвижимости

Лидером роста является видеореклама.

Доля расходов агрегаторов на этот формат увеличилась в три раза за год. В размещениях преобладают out-stream форматы в виде нативных видеопостов с автозапуском в лентах социальных сетей. Доля затрат девелоперских компаний на видео также выросла более чем в два раза по сравнению с первым кварталом 2018 года.

Рост популярности видео связан с тем, что формат позволяет привлекать и вовлекать аудиторию. Кроме того, рекламные ролики не только решают имиджевые задачи, но и увеличивают бизнес-показатели (performance-маркетинг). Это в том числе связано с широкими возможностями таргетирования и разными способами закупки видеорекламы.

Доля инвестиций агрегаторов в брендинг выросла почти в три раза к первому кварталу 2019 года относительно того же периода в 2018 году.

Агрегаторы инвестируют бюджеты преимущественно в performance-маркетинг, тогда как девелоперские компании распределяют рекламные инвестиции на имиджевые и performance-задачи примерно поровну.

Автоматизации работы организации

На базе сайта реально построить систему, которая автоматизирует работу риелторов. Через интернет-площадку они будут взаимодействовать с клиентами, добавлять новые объекты в базу и выполнять другие рутинные действия. Крупные агентства нередко так и поступают. Автоматизация существенно снижает их затраты на ведение бизнеса и оптимизирует ряд важных процессов.

Хотя продвижение сайтов недвижимости вроде бы ни при чём, совмещение даёт неожиданные результаты и для него. Например, в ходе анализа данных, полученных из автоматизирующей работу системы, выясняется, что чаще снимают однокомнатные квартиры. Информацию можно использовать для улучшения локальной поисковой системы, когда пользователь не слишком заботится о задании параметров.

Интернет

К интернет-каналам можно отнести сразу несколько разных форматов рекламы: контекстная, все виды продвижения через соцсети, специальные справочники организаций, а также отраслевые порталы недвижимости.

Контекстная реклама

Это рекламные объявления, которые вы видите в топе поисковой выдачи Яндекса и Гугла, когда вводите какой-нибудь запрос, например «пластиковые окна». А потом, когда вы уже и думать забыли об окнах, видите их рекламу на всех сайтах, куда заходите. Это возможно, потому что поисковики запомнили ваш запрос и теперь настойчиво его «отрабатывают», получая за это деньги от разных оконных компаний.

Точно так же можно показать рыболовам рекламу домика у реки, а лыжникам — квартиру в Красной Поляне.

Читать по теме
Если у вас нет сайта, то контекстная реклама — не для вас, ведь куда с нее будут переходить клиенты? Так что вот обзор о том, как создать сайт для агентства недвижимости.

Социальные сети

Соцсети предлагают большой выбор методов продвижения:

  1. рекламные блоки с картинкой и ссылкой на ваш сайт (обычно располагаются сбоку от ленты новостей);
  2. рекламные посты в новостной ленте, которые выглядят как обычные записи пользователей, но на них стоит пометка рекламы;
  3. платные посты, которые вы по договоренности с администраторами разных групп размещаете в их сообществах.

При этом для первых двух вариантов рекламы можно выбрать определенную узкую аудиторию, для этого используется таргетинг и ретаргетинг.
При таргетинге вы выставляете фильтры, кому именно показать объявления: женщины или мужчины, возраст, город, подписка на определенные группы и т.д. А при ретаргетинге вы загружаете в соцсеть список ID определенных пользователей (например, тех, кто посещал ваш сайт). Чтобы получить ID, нужно воспользоваться специальными сервисами.

2Gis, Яндекс Справочник, Google Maps, городские порталы

Это сайты, куда потенциальные клиенты приходят за поиском адресов и контактов. Согласитесь, неплохо мелькать на них, чтобы бесплатно получить дополнительный трафик. Да, это бесплатно и очень просто.

Вот какой список компаний выдает 2GIS, если ввести в поиск запрос «Недвижимость Москва»

Сайты недвижимости

Один из самых эффективных методов продвижения недвижимости, причем не только на конечного потребителя, но и на риэлторов, которые подбирают объекты для своих клиентов. Таких сайтов множество: CIAN, Домофонд, РБК Недвижимость, Яндекс Недвижимость и т.д.

Объявление на сайте ЦИАН

Главное в этом деле — грамотно составить объявление и сделать хорошие фото.

Читать по теме
Узнайте в нашей статье, как написать объявление, после которого от клиентов не будет отбоя.

Проблема здесь только одна: сайтов недвижимости много, а времени на размещение объявлений мало. Поэтому опытные риэлторы автоматизируют процесс. Для этого используются CRM-системы, которые интегрируются с десятками площадок недвижимости и автоматически выгружают туда ваши объявления с полным описанием объекта и его фотогафиями.

Например, CRM-система для агентств недвижимости SalesapCRM сама размещает объявления сразу на 213 сайтов недвижимости. Вам достаточно просто отметить галочками нужные объекты из базы и кликнуть на значок выгрузки:

Так происходит выгрузка объявлений на сайты из SalesapCRM

А еще CRM-программа позволяет:

  1. вести базу клиентов и сделок;
  2. вести базу объектов недвижимости;
  3. автоматически подбирать объекты под заявку клиента;
  4. в два клика создавать PDF-презентацию объекта недвижимости и отправлять ее клиенту.

Большой бюджет — большие проблемы

Рекламную кампанию мы начали с тестирования самых горячих категорий, для которых создавали персонализированные сообщения. Поскольку кампания уже велась ранее, некоторые горячие сегменты отработали хуже, чем предполагалось. Вероятно, они уже были перенасыщены рекламой и частично выгорели. Например, дольщики отозвались слабее, чем теоретически могли бы.

По тем же причинам мало выхлопа принесло узкое предложение для тех, кто занимается инвестициями. Объём первичных обращений был в несколько раз ниже ожидаемого.

Предложение купить квартиру в качестве инвестиции. Здесь и далее боевые креативы заменены на шаблонные

Хорошо показала себя аудитория, которая находится в группах по аренде и поиску жилья. Для них мы создали рекламное сообщение с посылом, что купить квартиру дешевле, чем снимать. Также сделали акцент на размер первого взноса, который составляет всего 95 000 ₽. Мы тестировали различные вариации текста и баннеров

Низкий ценовой порог сразу привлёк внимание пользователей и расширил аудиторию потенциальных покупателей. Только в первый день запуска рекламной кампании мы привели 16 заявок, потратив 13 523 ₽.

Предложение «Первый взнос = 95 тысяч рублей»

Спустя месяц количество заявок стало резко снижаться. Все наши прямые таргеты, связанные с недвижимостью (аренда квартир, ЖК конкурентов, дольщики, инвесторы), стали приносить в разы меньше заявок. Горячая аудитория быстро выгорела: мы охватили всех людей, потенциально заинтересованных недвижимостью. Целевая аудитория свои заявки уже оставила, а новым клиентам появиться было неоткуда.

Как это ни парадоксально, но проблема возникла из-за большого бюджета на кампанию. Реклама в таких объёмах на узкую аудиторию отрабатывать перестала, а создавать множество персонализированных предложений в данных условиях было сложно. Работай мы с меньшим бюджетом, объём рекламы тоже был бы меньше — аудитория выгорала бы медленнее. Иначе говоря, наши горячие сегменты отрабатывали бы в течение более продолжительного периода времени, но менее интенсивно.

Креатив «Первый взнос = 95 тысяч рублей» на аудиторию «Аренда, риелторы». Отработали категорию за 3–4 месяца: выросла стоимость, в разы уменьшился объём

Тогда мы решили выйти за пределы горячих сегментов аудитории и стали обрабатывать более широкие категории. Эксперименты показали, что таргетирование на аудиторию со слишком широкими интересами (категории 4–6 в нашей классификации) не оправдало ожиданий. Объём заявок в четвёртой категории был стабильно невысоким, а в шестой категории чуть лучше отрабатывала только группа с интересом «Недвижимость».

Затем мы пришли к простому, но немного странному решению — запустить таргетированную рекламу сразу на всех пользователей без привязки к категориям интересов. У нас была гипотеза: многие задумываются о покупке квартиры, но никак открыто не выражают желания её купить. И ещё одна гипотеза: люди часто ищут квартиру рядом с тем местом, где уже живут или работают. В теории привязка к геолокации в рекламных объявлениях должна работать лучше, чем просто привязка к широким интересам. Мы решили объединить эти гипотезы и проверить их на практике.

Сначала тарегетировались только на людей от 25 до 55 лет с узкими интересами, который живут или часто находятся в районе рекламируемого ЖК. После того как аудитория стала приносить хорошие результаты, мы постепенно расширили радиус геолокации до 40 км. Затем оставили привязку к геолокации и исключили из таргета нежелательные сегменты пользователей: например, тех, кто состоял в более чем пяти группах бесплатных розыгрышей или микрозаймов.

Наружная реклама

Это все, что видно на улицах города: рекламные щиты, перетяги, объявления, листовки.

Баннер

Не прогадайте с расположением «наружки» — баннер, установленный у строящегося дома в центре, будет эффективнее, чем расположенный у старых пятиэтажек на окраине города. Если вы рекламируете офисное помещение, разместите рекламу в аэропортах, ресторанах, лифтах.

На баннере обязательно укажите:

  1. стоимость (целиком или за квадратный метр);
  2. телефон;
  3. дату окончания строительства (если дом еще недостроен);
  4. наличие паркинга, столовых (если продаете офис).

Стандартный рекламный щитРекламный щит с экстендером — эффектом, когда часть изображения как бы «вываливается» за пределы баннера.

Реклама на общественном транспорте

Реклама на троллейбусе

Это лишь малая часть методов, как можно рекламировать недвижимость. Следите за зарубежными трендами, комбинируйте рекламные каналы, и добивайтесь результата! И, конечно, не забывайте автоматизировать свою работу, иначе погрязнете в рутине. А чтобы узнать, какие рекламные каналы сработают именно в вашем агентстве, закажите бесплатный аудит от бизнес-аналитика SalesapCRM. Он проанализирует компанию по 50-ти показателям, покажет, насколько эффективно вы работаете с рекламой сейчас и даст рекомендации на будущее. Для этого просто заполните форму и ждите звонка!

1 334

Квартиры VS. апартаменты: что чаще всего выбирают россияне

Самыми популярными оказались квартиры на втором-четвертом этажах — 41% купили такое жилье, и 54% планируют это сделать. Чем старше пользователи, тем чаще они выбирают низкие этажи. Самые молодые группы аудитории, наоборот, выбирают квартиры на пятом этаже и выше.

По типам квартир и количеству комнат показатели разошлись, но в целом тренд один — самым популярными стали двухкомнатные квартиры, на втором месте трёхкомнатные, а на третьем — «однушки».

Всего 14% респондентов, купивших жилье, приобрели именно апартаменты. Почти каждый пятый (22%) рассматривал такой вариант, но в итоге сделал выбор в пользу обычной квартиры.

Больше половины бывших покупателей (55%) даже не думали об апартаментах. Лояльнее к такому типу жилья оказалась молодая аудитория покупателей (18–24 года) — 20% выбрали его. Среди планирующих покупку картина примерно та же.

В заключении

Тестируйте, тестируйте и тестируйте! Посадочные страницы, каналы продвижения, креативы — всё, что только можно. Например, для нас квиз стал настоящим открытием. Сначала мы вообще считали, что с его помощь привлечь лиды на покупку квартир невозможно. Но если бы не протестировали, то не получили бы конверсию в 2,2%.

Подход «один раз настроил и наблюдаем» в сфере недвижимости, по нашему опыту, не работает. Только постоянный мониторинг и тестирование новых гипотез. Это поможет найти новые нетривиальные способы привлечения клиентов по минимальной цене.

Не забудьте подключить аналитику (мы пользуемся Roistat и UIS) — она откроет новые возможности и позволит оптимизировать стоимость заявки. И да пребудет с вами сила!

А мы пошли дальше работать и приводить качественные заявки клиентам.

Фото на тизере: Simone Hutsch, Unsplash

1. Назначьте менеджера проекта

Менеджер проекта — это человек, который отвечает за реализацию проекта в срок и соблюдение промежуточных этапов. Он планирует проект, контролирует все процессы, и организует взаимодействие между сторонами: организует встречи и согласования, обеспечивает исполнителей необходимыми материалами и организует их подготовку, контролирует ход работ и оперативно реагирует на изменения в проекте.

Определитесь, кто выполняет эту функцию — менеджер на стороне застройщика или рекламное агентство и где границы зон ответственности.

Из всех действующих лиц это могут взять на себя только застройщик или рекламное агентство, потому что менеджер проекта должен быть компетентным в контролируемых им процессах — в данном случае в рекламе, в диджитале. Агентство подходит, если у него есть опыт работы с застройщиками, понимание их внутренней кухни и достаточно доверительные отношения с клиентом.

Пример. Когда наш клиент «Ривьера Парк» запускал новые дома ЖК «Французские кварталы» он доверил нам роль проектного менеджера. Мы осуществляли контроль за процессом и координацию проекта:

  • Согласовывали рекламные креативы от креативного агентства, давали обратную связь, сформулировали техническое задание по адаптации полученных креативов для рекламных систем.
  • Контролировали разработку сайта, участвовали в обсуждении прототипов и дизайна сайта с заказчиком, тестировали его вёрстку, проверяли, уходят ли email-оповещения о новых заказах на нужные адреса.
  • Сформировали техническое задание для разработчиков и интеграторов на подключение систем аналитики и передачу данных с сайта в систему сквозной аналитики, Яндекс Метрику, Google Analytics, CRM-систему, настроили динамический колл-трекинг, контролировали результат.

Заказчик знал, что по любому вопросу он может обратиться к нам. Мы либо решим проблему сами, либо формализуем её, переадресуем подрядчику и проконтролируем исполнение.

Не навредит ли оптимизация сайту?

С термином «сео-продвижение» многие несправедливо ассоциируют все незаконные методы повышения своих позиций в поисковиках. Для других это вообще что-то вроде шаманства и плясок с бубнами, когда неизвестно, результат достигается благодаря проводимым манипуляциям или независимо от них. Это повелось еще со времен «дикого» продвижения, когда достаточно было белым шрифтом на белом фоне написать сто раз слово «секс», и вы, по понятным причинам, гарантированно получали кучу трафика. По мере развития алгоритмов самих поисковиков росла культура ранжирования и культура продвижения. Методы разделились на белые и черные, ну и некоторые можно было условно назвать «серыми». На сегодняшний день можно констатировать, что поисковикам удалось победить SEO. Но именно в его мошенническом сегменте. Фрилансеры и студенты, активно промышлявшие покупкой сео-ссылок и накруткой через бот-биржи, остались не удел. Серьезные же оптимизаторские компании внимательно следили за релизами алгоритмов Яндекса и Google и подстраивались под меняющиеся реалии, экспериментировали и подбирали арсенал работающих легальных методов.

Никто же не отрицает, что хороший тюнинг абсолютно законен и только улучшает автомобиль? Так и с сайтами: грамотно проведенная техническая работа с программной платформой, с файлами-директивами взаимодействия с поисковиками, кропотливая работа с текстами, ключевыми словами и многими другими параметрами пойдут вашему сайту только на пользу и будут благосклонно оценены поисковиками.

Подбор запросов

Конечно, подбор запросов – это один из важнейших этапов в продвижении. Именно список запросов определит направление, в котором будут работать оптимизаторы. Ошибки на этом этапе могут привести к потерям во времени и финансах, не говоря уже об упущенной выгоде. Мы всегда проходим этот этап вместе с клиентом. Специалист-риелтор предоставляет нам список долгосрочных проектов, список услуг компании, формулирует конкурентные преимущества своей компании. На основе этого костяка мы формируем обширное семантическое поле. Для подбора запросов мы используем данные WordStat и базу Букварикс 2.7, специальные макросы для выборки и очистки запросов, анализируем прогнозную эффективность запроса и будет ли он трафикогенерирующим. Отобранный список из нескольких сотен запросов окончательно утверждает клиент.

Последующая работа в целом не имеет ярко выраженной отраслевой специфики — этап технического аудита и коррекции программной платформы, работа с метатегами и текстами, воздействие на внешние факторы ранжирования, лежащие за пределами вашего сайта. Обо всем этом можно почитать подробнее в разделе «Продвижение сайтов».

Этап 3: снижение стоимости заявок в 3 раза

Хотя 375 рублей в недвижимости — это очень дешево, мы на этом не остановились и попытались еще больше снизить стоимость заявки.
 
Пришла идея позиционировать заказчика не как агентство недвижимости, которых в Анапе около 90, а как независимого участника рынка недвижимости. И сделали сайт — сервис по подбору проверенных квартир в Анапе.
 
Вот так он выглядит:
 

 
Когда пользователь оставляет заявку на главной странице, он попадает на каталог с вариантами квартир без цен. Внизу каталога также есть квиз на подбор квартиры с более подробными вопросами.
 

 
Страница каталога

 
После запуска рекламы на эту версию сайта заказчик стал получать заявки по 107 рублей. В новогодние праздники продажи недвижимости упали, но затем заявки продолжали поступать. Уже в марте 2018 года они продали 6 квартир пользователям, которые пришли с сайта. Выручка агентства составила около 600 000 рублей.
 
Благодаря обновленному сайту каждый день приходит по 5-7 заявок при ежедневном бюджете в 500 рублей. При этом заказчик нерегулярно пополняет рекламный бюджет.
 
Вот данные из Яндекс.Директа:
 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector