Самый дорогой дом на рублевке. элитные дома

Телевизионная вышка Екатеринбурга — 361 м.

Российский долгострой, который должен был вырасти над Екатеринбургом на высоту в 361 метр, по соображениям безопасности был уничтожен взрывом 24 марта 2018 года.

Несмотря на множественные протесты, власти города все-таки решили избавиться от башни. Главной мотивацией уничтожения стало то, что рядом находятся жилые дома и офисы, а под самой башней проходит ветка метро.

Как видим, рекордсмены по высоте, в основном возвели в Москве, Петербург пока накапливает силы, но и в других городах есть своих высокие комплексы, а активное строительство небоскребов в Российской Федерации началось только в начале XXI столетия.

Города разрастаются с невероятной скоростью, а в строительстве применяются новейшие технологии, и кто знает, какие еще небоскребы построят в Москве и других крупных городах необъятной России, и, возможно будущие высотки превзойдут на десятки метров уже выстроенные.

Автор статьи: Валерий Скиба

Волгоградский дом, больше не самый длинный в мире

Звание самый длинный жилой дом носил дом в Вене. Дом, который находится в Австрии, считается самым длинным домом в мире. В этом доме проживает примерно 5000 жителей. Длина самого длинного дома составляет 1100 метров. Дом имеет не очень большие квартиры, площадь самой большой не превышает 60 кв. метров. Самый длинный дом в Европе протянулся больше чем километр в длину.

Самый длинный дом в мире стал настоящей достопримечательностью для туристов. Архитектором дома является Карл Эн, он был построен в 1930 году по специальному заказу соцпартии. Самый длинный дом был нужен для малообеспеченных семей.

Самый длинный дом в Вене имеет несколько корпусов. Дом имеет длину четырех трамвайных остановок. Также самый длинный жилой дом имеет свое название – Кольцевая улица пролетариата. Но не так давно этот дом потерял звание самого длинного дома в мире. А все потому, что в Волгограде появился дом длиннее этого.

В Волгограде самый длинный дом на 42 метра длиннее, чем в Вене. Он был построен в виде буквы Е. Самый длинный дом в мире является цельным девятиэтажным зданием. Первый этаж – это административные помещения, а все остальные – жилые. Самый длинный дом в России имеет несколько адресов, а именно восемь. Дом был построен в 1979 году, где находятся 1400 квартир.

Перед тем как получить звание самого длинного дома в мире прошли споры о том, на самом ли деле этот дом можно так назвать. А все, потому что дом имеет несколько строений, которые соединены арками. Но строители и проектировщики дома говорят, что дом является единым целым, потому что над арками тоже есть квартиры.

Самое интересное то, что на земле нет такой точки, с которой можно было бы увидеть этот дом целиком. Полностью рассмотреть самый длинный дом в Волгограде можно только с птичьего полета. Благодаря фотографиям из космоса специалисты-картографы смогли замерить волгоградский дом и прийти к выводу, что он имеет длину 1125 метров. Теперь официально в Волгограде самый длинный дом опережает своего соперника в Вене.

Существует самый длинный дом в Москве. Он расположен в Отрадном, и его длина составляет 1400 метров. Но он не претендует на звание самого длинного дома в мире и в России. А все из-за того, что его нельзя назвать единым зданием. Он является архитектурным ансамблем, который состоит из нескольких разных домов. При этом они не имеют между собой ни каких арок или переходов.

Арабские Эмираты

Недвижимость в Дубае или Абу-Даби тоже считается хорошим вложением. Чаще всего продаются квартиры в новых домах, при этом в комплекс сразу входят бассейны, детские площадки и другие комфортные элементы.

С гордостью можно отметить, что и наша столица попала в десятку самых дорогих квартир. В самом центре Москвы, на Остоженке, расположены элитные дома. Эти жилые комплексы называются также клубными.

Нельзя не упомянуть о популярности Венеции. Этот город говорит сам за себя – трудно найти человека, который не хотел бы там жить.

Самый престижный район – Гранд-канал. На нем расположены дома, которые раньше принадлежали вельможам и богатым купцам.

Неудивительно, что сейчас цены в этих домах доходят до 14 тысяч евро за метр.

Конечно же, Барселона не может не войти в список самых дорогих домов. Город очень привлекательный, считается модным. Квартиры в нем всегда считались выгодным приобретением.

В Барселоне обычно много туристов – это неудивительно. Великолепные виды, огромнейший парк развлечений и неспешный, размеренный образ жизни – каталонцы знают в этом толк.

Большое количество иностранцев покупает квартиры в Барселоне. Средняя цена метра – около 10 тысяч евро.

Существует миф, что временно прописывая у себя человека, собственник рискует потерять часть жилья, но это ошибочно. Подробнее об этом читайте здесь.

Чем привлекательны квартиры в Краснодарском крае? Узнайте об этом, прочитав статью по http://zakonometr.ru/informacija/zhilje-za-granicej/zhilyo-v-krasnodarskom-krae.html ссылке.

Самые дорогие квартиры – в Сиднее. Элитные дома расположены в хороших районах, цена зависит от удаленности от пляжей и центральной части города.

Часто квартиры продаются сразу с бытовой техникой и мебелью. Стоимость метра в престижных домах колеблется от 5 до 15 тысяч евро, причем это далеко не предел.

Самые длинные дома в Москве

Москва – столица России, огромный мегаполис, где построено немало нестандартных и интересных зданий. В Москве насчитывается несколько длинных домов как жилых, так и относящихся к административным учреждениям.

Длинный дом в Москве на Варшавском шоссе

На Варшавском шоссе Москвы находится научное учреждение НИЦ длинной почти тысяча метров. В НИЦ когда-то разрабатывались космические вычислительные машины на борту, а также была разработана единая система ЭВМ. Одним словом, здесь работают самые умные люди нашей страны.

Дом на Варшавском шоссе – самое длинное здание в России среди научных учреждений. Среди москвичей его называют «лежачим небоскребом». Длина его составляет 750 метров. Если длину здания измерять этажами, то получится около 390 этажей. Сделать фотографию объекта полностью сложно, возможно только запечатлеть его сверху с высоты.

Здание настолько огромное, что сотрудники добираются на специальном автобусе от одного отдела к другому

Дом в Отрадном районе

В Отрадном районе Москвы построен дом 1400 метров в длину. Однако его особенность в том, что это скорее не одно цельное здание, а архитектурный комплекс из нескольких зданий, которые не имеют между собой общих площадей и переходов.

Дом на улице Бестужева

Здание располагается на пересечении улиц Бестужева и Римского-Корсакова. Разделяется объект на шесть секций, у каждой из которых есть свой собственный почтовый адрес. Длина сооружения равна 1100 метрам. У постройки на Бестужева есть своя социальная значимость, он защищает близлежащую территорию от сильного магнитного поля, так как рядом находятся линии высокого напряжения.

Здание строилось не сразу, а каждый корпус строился по отдельности в разное время

Дом на улице Гризадубовой

По улице Гризадубовой в городе Москва стоит еще один длинный дом, поделённый на корпусы. Его длина равна 700 метрам. Это второй по длине дом в Москве. Здание едино, а на корпусы поделено только для удобства работы почтовой системы.

Валтим / 30 000 000 $

Самый дорогой дом в Москве, на Рублевке, в коттеджном поселке Валтим стоит около 30 млн долларов. Шикарный особняка в 1200 кв. м располагается на просторной территории. В доме предусмотрено три этажа и цоколь, где находятся кинотеатр, санузел, постирочная и гардеробная. Остальные три этажа – это спальни, гостиные, есть бассейн и турецкая парная. Отдельно на участке предусмотрено наличие беседки, гостевого дома, детской площадки.

Коттеджный поселок Валтим пользуется популярностью благодаря расположению всего в 14 км от Москвы. По отзывам, это камерный поселок, так как на его территории всего 14 домов. Примечательно и то, что каждая застройка индивидуальна и оригинальна, так как единой концепции застройки просто нет. Из минусов покупатели отмечают отсутствие собственной инфраструктуры – за ней нужно ехать в близлежащие поселки.

Особенности Бурдж-Халифы

При реализации такого нестандартного проекта требуются нестандартные решения. В итоге, для здания даже была разработана специальная марка бетона. Она может выдерживать температуру до +50 градусов Цельсия. Чтобы конструкция была прочнее, бетонную смесь укладывали только ночью, а в раствор добавляли лед. Конечно, до таких технологий пауку далеко, но он старается.

Сложность фундамента заключается в том, что башня стоит по сути на рыхлой почве. В отличии от многих небоскребов, которые построены на скалистом основании, Бурдж-Халифа построена на мягкой земле. Для того, чтобы конструкция не разваливалась и не кренилась, фундамент поставили на сваи длиной 45 метров и толщиной 1,5 метра. Таких свай в конструкции около 200 штук.

Бурдж-Халифа сейчас выглядит очень красиво. Особенно, когда вокруг нее парк, а не строительная площадка.

Чтобы здание не было подвержено воздействию сильного ветра в пустыне, оно имеет аэродинамическую форму сечения. Так ветер лучше обтекает конструкцию. При этом раскачивания все равно неизбежны, но чтобы они были не такими большими, форму башни сделали ассиметричной.

Остекление Бурдж-Халифы состоит из специальных тонированных термопанелей. Учитывая, что в Дубае температура днем доходит до +50 градусов Цельсия, такое решение просто необходимо. Так требуется существенно меньше нагрузки на систему кондиционирования. При этом площадь остекления примерно в 17 раз больше площади футбольного поля. Чтобы помыть такую площадь, требуется примерно 3 месяца. Из-за песчаных бурь здание пачкается быстрее. Поэтому его моют почти постоянно.

Стоимость квартир в Бурдж-Халифа сильно разнится, но начинается от полумиллиона евро.

В здании находится гостиница Armani, располагающаяся в диапазоне с 1-го по 39 этаж. Дизайн разработан лично Джорджио Армани. С 44-го по 108-ой этаж (но не на всех этажах) расположены 900 квартир, а 100-й этаж полностью выкуплен индийским миллиардером Б.Р. Шетти. На этом этаже находятся три его квартиры. Офисы находятся со 111-го по 154-й этаж, а самая высокая в мире смотровая площадка (555 метров) на 148-ом этаже.

Так выглядит отель Armani в самом высоком здании мира.

Это цена номера на двоих на два дня в отеле Armani в Дубае. При этом на ближайшие несколько месяцев мест нет.

У входа в здание находится искусственное озеро площадью 12 гектар с музыкальным фонтаном. Для его подсветки используется почти 7 000 источников света. Остается только добавить, что высота струй фонтана достигает 150 метров. Это чертовски много!

Интересной особенностью здания является система сбора воды. Это своего рода золотой стандарт экологичности современных зданий, когда дождевая вода собирается и расходуется на технические нужды. В Дубае в течение года выпадает критически мало осадков, и говорить о такой системе не приходится, но она есть. Правда, собирает она конденсат. Он образуется при контакте здания, охлаждаемого изнутри, с раскаленным воздухом снаружи.

За год таким образом собирается более 40 миллионов литров воды. Учитывая дефицит воды в регионе, это очень и очень много. Вода собирается с резервуарах в подвале здания и используется для орошения газонов и растений в парке вокруг башни.

2 Башня «Восток» МФК Федерация

Вторым по высоте зданием в России, да и в Европе, является башня “Восток” МФК Федерация. Напомним, это комплекс, небоскребы которого по своей форме схожи с парусником, из-за чего первоначально между ними должен был быть построен шпиль, напоминающий мачту, но эта идея так не была воплощена в жизнь.

“Восток” был построен и сдан в эксплуатацию в 2016-2017 гг. На данный момент башня занимает второе место среди самых многоэтажных зданий Европы. Всего в ней насчитывается 95 этажей, не считая подземного паркинга, вместе с которым это число переваливает за 100. И это не все рекорды этой конструкции, для сооружения плиты фундамента высотки было залито 14 тыс. кубометров бетона, это число занесено в Книгу Гиннеса. Во время возведения “Восток” два раза охватывал масштабный пожар, для тушения которого привлекались даже вертолеты, к счастью жертв во время этих происшествий избежать удалось, а вот само здание сильно пострадало.

На 89 этаже небоскреба располагается самая высокая в Европе смотровая площадка — Panorama 360. Цифра в названии обозначает угол обзора. 9 интерактивных зон ждут гостей и жителей столицы, среди них: музей и фабрика мороженого, фабрика шоколада, интерактивный гид, 3D-квест, проекционное шоу, сувенирная лавка и ресторан ”360”.

Что влияет на цену квартиры в Москве

Основной фактор — это район, в котором располагается квартира. Ведь если жилище находится в центре Москвы, то остальные блага будут в шаговой доступности.

Также на стоимость квартиры в Москве влияют:

1. Возраст дома: чем старше, тем дешевле. Исключение — старинные отреставрированные жилища.
2. Этаж, на котором находится квартира: первый и последний этаж дешевле. Исключение — если первый этаж пригоден для коммерческих целей.
3. Доступность флоры и фауны: квартиры около парков, озёр, рек и других природных объектов дороже, поскольку это положительно отражается на здоровье жильцов.
4. Наличие современных удобств: система «умный дом» в квартире, доступность телефонной связи, интернета. Чем больше такого чуда техники, тем выше цена квартиры.
5. Состояние придомовой территории: если у дома растут цветы, а не процветает свалка, если есть видеонаблюдение и из-за этого криминала во дворе мало и т. д., то стоимость квартиры будет больше.
6. Слышимость — «меньше знаешь, крепче спишь». Действительно, мало кому приятно будет знать, что соседи решили сделать ремонт. Чем меньше слышимость, тем дороже жильё.
7. Состояние дома и квартиры: если всё исправно, лифт работает, в квартире нет проблем с сантехникой, то квартира будет стоить дорого.

Специфичный фактор, влияющий на цену жилья — соседи. Обычно трудно определить, кто живёт по ту сторону стены. Но если при осмотре квартиры хорошо слышны непрекращающиеся крики или так или иначе удалось узнать, что в соседях живут алкоголики/наркоманы, то лучше избежать такого соседства.

Критерии

До 1998 года ранжирование высотных сооружений основывалось на конструктивной высоте здания, то есть высоте от уровня тротуара у главного входа до верха конструктивных элементов здания, включая шпили, но не считая «временные» структуры (антенны, мачты или флагштоки), которые могут быть добавлены или изменены относительно легко без серьезных изменений в конструкции здания. Другие критерии для измерения высоты не использовались. По этим показателям Сирс-тауэр (ныне Уиллис-тауэр) в Чикаго, высотой 442 м по уровню крыши и 527 м вместе с антеннами, считался самым высоким зданием в мире. Построенные в это же время башни-близнецы Всемирного торгового центра считались вторыми по высоте (417 м), несмотря на то, что на Северную башню в 1978 году была водружена 110-метровая антенна, увеличившая высоту небоскрёба до 527 метров.

Другим известным примером несоответствия общей высоты здания с принятой высотностью по критериям было соперничество между зданием Банка Манхэттена на Уолл-стрит и Крайслер-билдинг в 1930 году в Нью-Йорке. Планировалось, что здание на Уолл-стрит будет на 41 метр выше стоящего неподалёку Вулворт-билдинг (241 м) и на полметра выше строящегося в это же время небоскрёба Крайслер-билдинг (282 м). Однако архитекторы Крайслер-билдинга изменили проектную высоту здания после завершения строительства Банка. На здание был водружен шпиль высотой 38 метров, тайно собранный внутри, благодаря чему небоскрёб Крайслера оказался самым высоким в мире, несмотря на то, что уровень последнего обитаемого этажа (полезного пола) в нём оказался на 30 м ниже аналогичного уровня здания Уолл-стрит. Но слава была короткой, поскольку год спустя (в 1931 году) было завершено строительство Эмпайр-стейт-билдинг.

Тем не менее, ни один из случавшихся споров относительно критериев высоты не был таким сильным, как тот, который возник после завершения башен Петронас в Куала-Лумпуре (Малайзия) в 1998 году. Это сооружение имело самую высокую архитектурную высоту (452 м вместе со шпилями), но абсолютная высота по крыше (378,6 м) была ниже, чем у Сирс-тауэр. Полемика возникла потому, что шпили малайзийских башен оказались на девять метров выше крыши Сирс-тауэр. На съезде в Чикаго Совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) определил считать Сирс-тауэр вторым по высоте зданием в мире после башен Петронас. Это решение вызвало критику в средствах массовой информации, потому что впервые за пределами Соединенных Штатов появилось высочайшее в мире здание, причём по спорным критериям. Таким образом Совет пересмотрел систему классифицирования и определил четыре категории, по которым должно определяться самое высокое здание. К прежнему критерию высоты конструктивной части добавились три новые:

1. Конструктивная (архитектурная) высота здания — высота до верха конструктивных элементов здания (включая башни и шпили, но исключая антенны, мачты и флагштоки). Этот критерий считается главным.
2. Высота последнего обитаемого этажа — высота до пола последнего этажа, на котором постоянно, безопасно и законно находятся люди. Сюда не входят машинные отделения лифтов и прочие технические помещения.
3. Высота до уровня крыши (в 2009 году высота до крыши была отменена: у современных небоскрёбов редко бывает плоская крыша).
4. Высота до уровня верха шпиля/антенны (абсолютная) — высота до любого закреплённого на вершине предмета, независимо от материала и назначения (включая башни, шпили, антенны, мачты, флагштоки и прочие).

Во всех категориях подножием считается уровень пола наиболее низкого значимого открытого пешеходного входа. Уровень пола измеряется внутри здания около входа, при этом вход должен располагаться на открытом воздухе. По типу сооружения делятся на небоскрёбы и башни, грань между первыми и вторыми — 50 % высоты должно уходить на обитаемые этажи.

В то время Сирс-тауэр занимал первое место во второй и третьей категориях, а башни Петронас лидировали по первой позиции. В 2000 году на башню Сирс была установлена новая антенна, что позволило ей лидировать и в четвёртой категории. 20 апреля 2004 года на Тайване было завершено строительство небоскрёба Тайбэй 101 высотой 509 м. Он завоевал мировой рекорд высоты в первых трёх категориях. 21 июля 2007 года строящийся небоскрёб Бурдж-Дубай превзошёл Тайбэй 101 по высоте, достигнув 512 м (1680 футов). По завершению строительства в 2010 году небоскрёб Бурдж-Халифа достиг высоты 829,8 м, став самым высоким сооружением из когда-либо построенных в мире.

Телебашни исключаются из этих категорий, потому что они не являются «жилыми зданиями» и определяются общей высотой от основания до верха.

8 ЖК «Триумф-Палас»

На восьмом месте находится ЖК “Триумф-Палас”, который располагается в Хорошевском районе на Чапаевском переулке города Москвы. Это здание уже кардинально отличается от предыдущих, в первую очередь своим дизайн-проектом. Это не полностью стеклянная конструкция в стиле хай-тек, которая буквально является символом современной архитектурной мысли, а постройка, выполненная в традициях классицизма и сталинского ампира. Автор проекта даже изначально пытался обозначить свое творения, как “восьмую высотку Москвы”, но в ответ на это получил шквал неодобрительных комментариев, да и впоследствии, уже после сдачи ЖК в эксплуатации, критика в его адрес не прекращалась.

Триумф-Палас состоит из 9 разноуровневых секций, объединенных внизу общим 6-этажным стилобатом. Он отведен под общественные заведения: кинозал, фитнес-клуб, бьюти-студию, супермаркет, рестораны, детский городок и другие, необходимые для роскошной жизни, организации. Внутренний двор площадью в 2 Га украшен фонтаном. Каждая секция оснащена своим входом, а главный располагается со стороны Чапаевского парка. Главная доминантная часть в 57 этажей украшена 53-метровым шпилем.

В облицовке здания использованы мрамор, гранит и венецианская штукатурка. Апартаменты оборудованы угловым витражным остеклением, а также просторными эркерами и французскими балконами. Неудивительно, что многие популярные личности предпочли приобрести себе жилье в этом комплексе (Дима Билан, певица МакSим, Максим Фадеев и др.).

15 ЖК «Дом на Мосфильмовской»

Открывает сегодняшний рейтинг жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской», расположенный в Москве на улице Пырьева. Этот небоскреб завоевал немало наград в области строительства и архитектуры, и не только отечественных, но и зарубежных, а именно: он вошел в пятерку лучших высотных зданий Европы по версии CTBUH Awards 2010, занял пятое место в топе лучших небоскребов мира в рамках премии Emporis Skyscraper Award в 2012 году, в этом же году его признали безоговорочным победителем всероссийской премии “Дом года”, а также его высоко оценили эксперты журнала “Афиша”, отдав место в тридцатке лучших проектов последних лет.

Здание представляет из себя две асимметричные башни, соединенные продольным корпусом — анфиладой в 12 этажей со стеклянным куполом. Самая высокая часть ЖК так и называется — “Башня”. Изначально по проекту она имела плавный винтовой поворот, но из-за более чем 200-метровой высоты конструкции воплотить эту идею в жизнь не удалось. На замену пришли геометрические изгибы. Вторая постройка — “Пластина” — заметно ниже и имеет сужающуюся кверху форму и наклоненный силуэт.

Это жилье класса делюкс, которое отличается современным дизайном в стиле хай-тек как снаружи, так и внутри. Панорамное остекление позволяет наслаждаться великолепными видами на город. С верхних этажей можно даже увидеть Кремль, а на последнем находится пентхаус с открытой площадкой и бассейном.

6 Башня «Москва», Город столиц

Шестое место у второй башни комплекса «Город столиц», расположенном на 9 участке Сити, “Москва”. Это уже здание с высотой немного перевалившей за 300 метров. Хотя издалека разница между этими двумя небоскребами (Москва Санкт-Петербург) практически незаметна. Здесь так же первые 18 этажей отведены под инфраструктуру, которая находится в общей части в основании конструкции, а 19-73 этажи — этой жилой сектор. Вход в “Москву” находится со стороны Афимолла.

Вообще, «Город столиц» был одним из первых таких многофункциональных небоскребов, его возведение началось еще в 2007 году, а уже после него стали появляться Империя, Эволюция, Федерация, ОКО и др. До 2011 года башня “Москва” была признана самым высоким зданием в СНГ, но на этом “посту” ее сменил достроившийся к тому времени “Меркурий”.

Этот небоскреб — целый мини-мегаполис, в нем можно работать, жить и проводить досуг, не покидая стены здания. В инфраструктуру объекта, кроме офисов и апартаментов, входят торговые площади, фитнес-клуб с бассейном и SPA, кафе и рестораны, медицинская клиника, отделения крупнейших банков, химчистка, салон красоты и др

Необычный дизайн проекта сразу привлекает внимание и придает конструкции динамичность

Я — за «свечку»

Москва поднялась до 18 места в рейтинге цифровой трансформации городов

Насколько можно судить по списку самых высоких московских зданий, пик небоскребного строительства пришелся на 2000-2010 годы. К этому периоду, например, относится появление таких «свечек», как жилкомплексы «Миракс парк», «Северные ворота», «Крылатская панорама», «Два капитана», «Корона Севера». Значительная часть зданий возводилась на вылетных магистралях. С одной стороны, в этом была логика — делать небоскребы доминантами въездов, а с другой, уж слишком резко менялся облик города. Порой такая эклектика вызывала скандалы, самый громкий из которых, пожалуй, связан с высоткой в Оружейном переулке. Здание, стилизованное под сталинскую высотку, начали строить как раз в 2000-е. Многим была непонятна идея, дизайн и вообще смысл вносить что-то «хайтековское» на Садовое кольцо. А тут еще у застройщика возникли проблемы с деньгами, и долгое время на Садовом картину портил унылый каркас. Строительство возобновилось только в 2010-м.

Великий Новгород — главный соперник Киева

Новгород является древнейшим городом европейской части России и считается на год старше Киева! Ежегодно город посещают более 200 тыс. туристов, самая популярная достопримечательность здесь — Детинец (крепость), как и во многих других более древних поселений России.

История Новгорода

История Новгорода начинается со сказаний о Великом Словенске, который существовал в 7-ом веке. Официальной датой основания города является 859 год. Через Новгорд, как и через Ладогу проходил один из крупнейших того времени торговых путей «Из Варяг в Арабы». Город успел поучаствовать во многих важнейших событиях для Руси. Одним из них является «Призвание Варягов», которое состояло в 862-ом году. «Великий» долгое время являлся столицей и главным городом славян, пока на его место не пришёл Киев. Уже к 1044 году городище стало укрепленным. Вокруг Новгорода стоял мощнейший Детинец, пройдёт ещё много времени когда он станет каменным. Протяженность стен крепости составляет 1487 метров. А это действительно не плохой показатель для тех веков.