Сколько нужно хранить квитанции об оплате коммунальных услуг и зачем вообще это делать

Информация из платежки

Между поставщиками коммунальных ресурсов и плательщиками постоянно возникают разногласия по многим вопросам. Доказать что-либо потребитель может только наличием документального подтверждения, коим выступают платежки по коммунальным услугам. Квитанция по факту является официальным документом, подтверждающим проведение платежа за оказанные услуги.

В системе может произойти сбой, и информация о платеже затеряется, деньги не дойдут до счета, а доказать оплату можно будет только квитанцией. Для успешного проведения транзакции необходимо, чтобы документ был в форме, утвержденной законодательно. Хранение платежек ЖКХ – это не глупая привычка прошлого, а полезное действие, позволяющее содержать финансовые дела в полном порядке.

В платежных бланках содержится важная информация:

  1. Разновидности коммунальных ресурсов и конкретный вид услуги.
  2. Потребительские нормы ресурса.
  3. Реквизиты ресурсоснабжающей компании для зачисления платежа по оказанным услугам.

Управленцы обычно не дают каких-либо рекомендаций по хранению чеков за коммуналку. Оно и понятно. Им выгодно, когда в спорных моментах у оппонентов не будет документального подтверждения проведенной оплаты

Производить расчет за коммуналку необходимо ежемесячно. Делают это с помощью квитанций, которые собственник получает по почте. В платежной бумаге указывается какой объем ресурсов потребил гражданин и сколько он должен заплатить за полученную услугу. Если в установленный жилищным законодательством срок не произвести оплату, то человек переходит в статус должника.

Пени за несвоевременную оплату ЖКХ

Бывают такие случаи, что человек находится не в городе, или не имеет времени обратиться в банк для оплаты всех потребляемых коммунальных услуг. В таком случае за задержку оплаты платежей ему будет применен штраф в виде пени. Пеня является первоначальным методом влияния на неплательщиков. С ее помощью коммунальные службы стараются облагоразумить своих клиентов, и не дотягивать дело до судебных разбирательств.

На оплату жилищно-коммунальных услуг потребителю дается 30 дней от указанной в квитанции даты. Если человек не совершил платеж в эти положенные 30 дней, то с 31 дня будет начисляться пеня по коэффициенту 1/300 от ставки рефинансирования. На начисление пени отводится 90 дней.

За всё это время пеня будет накапливаться, создавая ещё большую задолженность. Поэтому потребителю рекомендуется не оттягивать процесс оплаты задолженностей, и обязательно явиться в банк для погашения долга. По окончании срока начисления пени, коммунальные службы будут вынуждены отключить потребителя от получения своих услуг или же обратиться в суд для решения данного вопроса.

Наличие долгов по квартплате при продаже недвижимости

Законодательством РФ допускается продажа жилья вне зависимости от наличия задолженности за коммунальные услуги. Согласно действующим нормативным актам долги по квартплате на объект недвижимости не распространяются, и новый владелец недвижимости их оплачивать не должен. Исключение составляет обязанность по взносу на капитальный ремонт в многоквартирном доме, которая переходит от предыдущего хозяина жилой площади к новому. Если у прежнего владельца квартиры имелся долг по взносам на капремонт, то новый собственник должен будет его погасить.

Не каждый  потенциальный покупатель будет приобретать жилье, если оно обременено долгами по квартплате.  Информацию о наличии задолженности по адресу квартиры можно узнать без участия собственника на сервисе государственных услуг, посредством личного кабинета на сайте управляющей компании или ТСЖ, при помощи банкоматов. Если известен лицевой счет, то уточнить информацию о задолженности можно на Почте России, в банке, в терминале или по телефону компании поставщика услуг.

Часто при совершении сделок по купле-продажи квартиры могут потребоваться квитанции об оплате ЖКХ. Они нужны для проверки наличия долгов по объекту недвижимости. В случае, если отчеты в банке или управляющей компании были утеряны, или денежные средства переведены на неверный счет, то именно документ об оплате будет защищать права собственника в суде или в жилищной организации. В таких случаях хранение квитанций ЖКХ можно считать необходимостью.

Если вы оплачиваете коммунальные услуги через терминалы или онлайн-сервис, следует распечатывать чеки и прикреплять к квитанциям. Некоторые чеки со временем выцветают, поэтому будет целесообразно делать ксерокопии. Но поскольку копия сама по себе не имеет юридической силы, ее нужно заверить у нотариуса или обратиться в бухгалтерию управляющей компании, где вам поставят подпись и печать. Таким образом можно сделать вывод, что квитанция с печатью банка — это доказательство оплаты в случае необходимости защиты ваших прав.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector